Yapı Kayıt Belgesi (İmar barışı) verilmesine ilişkin usul ve esaslar Resmi Gazete'de yayınlanarak resmen yürürlüğe girdi. Yapı Kayıt Belgesi için nereye başvuru yapılacak? Ne zaman başvuru yapılacak? Yanıtı haberimizde..
İmar Barışı başvuruları 8 Haziran'da başlıyor. İmar Barışı kapsamında verilece olan Yapı Kayıt Belgesi verilmesinin tüm usul ve esasları da Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Yapı Kayıt Belgesi 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için verilecek. Vatandaşların Yapı Kayıt Belgesi için 31 Ekim 2018’e kadar başvuruda bulunması ve yapı kayıt bedelinin 31 Aralık 2018’e kadar ödenmesi gerekiyor.
E-DEVLET’TEN BAŞVURU YAPILABİLİYOR
Yapı kayıt belgesi için yapı sahiplerinden birisi ya da vekili tarafından e-devlet üzerinden yapı kayıt sistemindeki “Yapı Kayıt Belgesi Formunu” doldurarak başvuruda bulunabiliyor. Dileyenler ise yetkili kuruluşlar aracılığı ile cüzi bir ücret karşılığında başvuruda bulunabilir.
YAPI KAYIT BELGESİ NEREDEN ALINACAK?
Müracaatın e-Devlet üzerinden yapılması durumunda, Yapı Kayıt Belgesi formunun eksiksiz olarak doldurulmasından ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra, Yapı Kayıt Sistemi tarafından oluşturulan Yapı Kayıt Belgesi talepte bulunan yapı sahibince e-Devlet üzerinden alıyor.
Başvuru kurum aracılığı ile yapılmışsa Yapı Kayıt Belgesi formu müracaat sahibinin beyanına göre eksiksiz olarak doldurulur, Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılması sağlanır, Yapı Kayıt Belgesi formu sistem üzerinden onaylanmak üzere Müdürlüğe gönderilir ve formun Müdürlükçe onaylanmasından sonra bir örneği talepte bulunan yapı sahibine veriliyor.Her yapı için sadece bir Yapı Kayıt Belgesi düzenlenebiliyor.
YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİ
Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın 29 Temmuz 1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde 3, , ticari kullanımlarda yüzde 5 oranında olacak.
Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken;
a) Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak hesaplanacak.
b) Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;
1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2
2) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2
3) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2
4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2
5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2
6) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW
esas alınarak hesap yapılacak.
Yapı Kayıt Belgesi alan mülk sahibi, bu belgenin bir örneğini belediyeye ve mücavir alan sınırları içindeki ilgili belediyeye, bu sınır dışında ise il özel idaresine vermesi gerekiyor.
DİĞER TÜM DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN