Kat karşılığı arsa verenlere müjde! KDV yükü kalktı..

Kat karşılığı arsa verenler için KDV avantajı yürürlüğe girdi. Vatandaşlar, arsasını müteahhide veren sadece arsa karşılığı aldığı konut ve iş yeri için vergi ödeyecek.

Katma Değer Vergisi Kanunu ve bazı kanunlar ile 178 sayılı kanun hükmünde kararnamede değişiklik yapılmasına dair kanun bugünkü Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Önceden arsa sahibi inşaatın tamamı için KDV ödemekle yükümlüyken, yeni yasa ile birlikte arsasını müteahhide veren sadece arsa karşılığı aldığı konut ve iş yeri için vergi ödeyecek.

Buna göre arsa karşılığı inşaat işlerinde, arsa sahibi tarafından konut veya iş yerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya iş yeri teslimi yapılmış sayılacak.

Yine arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut ve iş yerinin vergi usul kanununun 267’nin maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınacak.

Yeni kanun ile birlikte hayırseverlerce bağışlanmak üzere yapılan okul, sağlık tesisi ve 100 yatak kapasitesinden az olmamak üzere öğrenci yurdu ile çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, huzur evi, bakım ve rehabilitasyon merkezi, mülki idare amirlerinin izni ve denetimine tabi ibadethaneler, diyanet işleri bakanlığı denetimine tabi yaygın din eğitimi verilen tesisler, gençlik ve spor bakanlığına ait gençlik merkezleri ile gençlik ve izcilik kamplarının inşası dolayısıyla bağışta bulunacaklara teslim ve hizmetler KDV’den muaf olacak.