Konut Sektörünün Geleceği!
Ülkemizin gündemi şüphesiz yönetimsel değişiklik süreci; bu süreç ve sonrası toplumun her kesimini ilgilendirdiği gibi Dünya liginde prestijli bir noktada olan konut sektörümüzü de yakından ilgilendirmektedir.Ana gündem ile birlikte ülkemizde en çok konuşulan bir diğer başlık ise konut sektörü ve kampanyalar.Sektör,ülke ve Dünya bazında istatistiklere döküldüğünde gördüğümüz tablonun, duyduğumuzdan çok farklı olarak aksaklıklara rağmen olumlu yönde seyrettiğidir.Önümüzdeki yönetimsel değişiklik süreci ile birlikte inşaat özellikle de konut sektörü şüphesiz ABD ve ÇİN gibi lider ülkeler ile eşit şartlarda yarışır hale gelecektir.Sektörümüzün ülkenin siyasi ve ekonomik değişikliklerden nasıl etkilendiğini, geleceğine dair başlıklar ve bazı istatistiksel rakamlardan söz etmek gerekirse..
Dünümüz Ve Yarınımız.
Ülke genelinde yapılan araştırmalara göre konut satışları 2016 yılında 1.343.000 adet ile tüm yıllar içinde en yüksek seviyeye ulaşmış durumda olup 2015 yılına oranla %15 civarında bir artış gerçekleşmiştir.Rekor kırılabilecek bir dönemin darbe girişimi ve siyasi olaylar ile nasıl baltalandığını görmekteyiz.Aynı durum 2013 yılındaki malum eylemler neticesinde de yaşandı daha da eskilere gidersek 80’li yıllardan önceki dönemde ekonomik performansı dünya ortalamasına yakın Türkiye’nin darbe gibi travmatik konular ile dünya ekonomisinin tam da depar attığı dönemde de engellendiğini görmekteyiz.
Bütçe açıkları, enflasyon, ekonomik krizler, darbeler, hükümet kurulamaması gibi toplum olarak çokça yaşadığımız sosyal ve ekonomik yaşam dengemizi bozan olumsuz olayları , içinde bulunduğumuz yüzyıl içinde defalarca yaşadık.
Sistem kaynaklı olduğu bahanesiyle önüne geçilemeyen, siyasi ve çoğu kez buna bağlı olarak ortaya çıkan ekonomik krizler, çift başlılık ve koalisyon mantığından uzak daha proaktif bir yönetim ile kontrol edilebilir hale gelecektir.Gerek ekonomiye gerekse ekonomiyi olumsuz etkileyen diğer unsurlara acil müdahale edilebilecek, ayakları yere daha sağlam basan bir yönetim ile sektörümüzün daha güçlü olacağı günlere yaklaşmaktayız.
Uluslararası inşaat sektörü dergisi ENR’ in müteahhitlerin bir önceki yılda Ülkerleri dışındaki faaliyetlerinden elde ettikleri gelirleri esas alarak yayınladığı “dünyanın en büyük 250 uluslar arası müteahhidi listesinde ülkemizden 40 firma yer almaktadır.TAV, POLİMEKS, NATA gibi firmalarda listeye ilk 100’den girmeyi başarmıştır.Bununla birlikte Dünya genelinde inşaat harcamaları 2015 yılında olarak değer bazında %4 büyüyerek 9,70 triyon dolar a ulaşırken geçen yılın ilk 9 ayında bu rakam Türkiye de ortalama %6,5 artışla 131 milyar lira oldu.Yerli inşaat şirketlerinin Dünya genelindeki başarısı günbegün artmaktadır.Konut sektörümüzün öncü firmalarına Suudi Arabistan’dan 2 milyon, Pakistan’dan 1 milyon adet, Batı Afrika ile Güney Amerika ülkelerinden de bu sayılara yakın konut talebi gelmektedir.
Büyük resme bakıldığında sektörümüzün geleceği düşündüğümüzden daha parlak olacaktır. Ülkemizin konut vitrini olan İstanbul aldığı dış göçler ve yabancı yatırımcılar ile konut sektöründe başarılı kıldığı inşaat şirketlerine uluslar arası piyasa yolunu açmaktadırlar.Konut sektörümüzün ABD ve ÇİN ile yarışır hale gelmesi dileğiyle..
© 2017 – 2018, Çiğdem Men. All rights reserved.
