Aşçıoğlu Grubu Ataköy'de üçüncü projesi Selenium Retro 9’u 596 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sundu.
Aşçıoğlu Grubun Ataköy'de hayata geçireceği Selenium Retro 9 projesi 125 milyon dolar yatırım değeriyle görücüye çıktı.
İki bloktan oluşan proje de 60 metrekareden 124 metrekareye kadar değişen 1+1 ve 2+1 daire tipi ve toplamda 225 konut ve 108 ofis ve 23 adet mağazadan oluşuyor.
Kat karşılığı olarak hayata geçen projede konutların metrekaresi 8 bin 750 TL'den yüzde KDV uygulanırlen, ofislerin ise yüzde 18 KDV oranıyla metrekaresi 9 bin 350 TL’den başlıyor.
Selenium Retro 9'da 60 ay sıfır faiz ve 120 ay 0.49 faiz oranıyla çeşitli ödeme seçenekleri bulunuyor. Proje, 2019 yılı Haziran ayında teslim edilecek.
Selenium Retro 9’u tamamlandığında 5 yılda toplam 315 milyon dolar yatırımla 180 bin metrekare inşaat alanı üzerine konut, ofis ve mağazalardan oluşan bin 100 birim inşa etmiş olacak. Ayrıca da proje de yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, cafe, güvenlik ve otopark gibi bir çok sosyal imkan bulunuyor.
125 MİLYON TL YATIRIM
Dokuzuncu projeleri Selenium Retro 9 projesine başladıklarını söyleyen Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu " Geçmişte Londra Kamping olarak bilinen alan üzerine 125 milyon dolar yatırımla Selenium Retro 9 projesine başladık. 2015 yılında 396 birimden oluşan bir diğer projemiz Selenium Retro’nun temelini attıklarını söyleyen Konut ve ofislerden oluşan Selenium Retro’da yaşam, Haziran ayı itibarıyla başlayacak. Bugün itibarıyla Selenium Ataköy ve Selenium Retro’daki birimlerin yüzde 90’ının satışını gerçekleştirmiş bulunuyoruz. Bu projeyle birlikte Ataköy çehresini değiştirmiş olacağız" dedi.
[caption id="attachment_5962" align="aligncenter" width="585"] Cenk Aşçıoğlu,Yaşar Aşçıoğlu, İrfan Aşçıoğlu[/caption]
İSTANBUL'UN VİZYON KAPISINDA MEZBELELİK VAR
Aşçıoğlu" İstanbul'un vizyon başkentinin giriş kapısı olan protokol yolu, hava alanına gelen yabacılar ilk gördüğü resimden etkilenirler ve İstanbul'a geldiklerinde ilk intibayı edinmiş olurlar. İstanbul'un vizyon kapısında maalesef mezbelelik var. hava alanından çıktığınızda bir mezbebelikle yani çirkin yapılarla karşılaşmış olursunuz. Bölgede ilk anlaşmayı yapan, ilk kazmayı vuran ilk Aşçıoğlu Grubu olarak biz yaptık. Bölgede ihtiyacı fark eden ve bu tarz yapıların ülkeye hizmet olduğunu düşünen ilk Aşçıoğlu olmuştur. Yaptığımız yapıların, estetiği ve konforuyla gurur duyuyoruz. Ataköy sözleşmesini yapalı 10 yıl oldu. Kat karşılığı yüzde 50 olarak anlaştık" dedi.
İVEDİLİKLE KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILMASI LAZIM
Ataköy ve Yeşilköy civarı depremden en çok etkilenecek yerlerden biri olduğunun altını çizen Aşçıoğlu " Zemin açısından sakıncalı olan bir bölge. İvedilikle bölgenin hızlı bir şekilde yapısal anlamında kentsel dönüşüm çalışmalarının yapılmasını biz arzu ediyoruz. istekliyiz yapmak istiyoruz ama yerel yönetimlerin ve siyasi iradenin bu işin önünü açması gerekiyor" şeklinde konuştu.
"İŞİN SONU İYİYE GİTMİYOR"
Kentsel dönüşüm çalışmalarını değerlendiren Aşçıoğlu "Merdiven altı dediğimiz şirketlerin bu sektöre giriyor olması işlerin gelişimi açısından bazı sıkıntılara sebep oluyor. Örnek vermek gerekirse Tamek arsasında yüzde 65,63 gibi kat karşılığı oranı verenler oldu. Anormal değişik oranlar veriliyor. Maalesef bu işin sonu iyiye gitmiyor. Biz olması gereken şekilde yüzde 50 oranında anlaştık. Aksi takdirde yüksek oranlar verildikçe müteahhit firma kazanma iç güdüsüyle hareket etme durumunda kalarak ya fazla, ya yanlış bir proje yapacak"dedi.
80 MİLYONLUK PROJE GELİYOR
Merter’te Tamek arsası üzeride bir proje yapacaklarını söyleyen İrfan Aşçıoğlu "Burada yapacağımız proje 80 milyon dolarlık bir yatırım olacak. Ticari bir proje planlıyoruz. Ofis ya da hastane belki de üniversite olabilir. Arsa konumu bakımında çok görünür bir yerde. Tabela değeri çok yüksek. Bu tip kullanımların daha uygun olacağını düşünüyoruz. Henüz netleştirmedik. Bu yıl içerisinde başlamayı istiyoruz. Yine Sarıyer’de kendi arsamız var. Maslak’ta ilgilendiğimiz, imza aşamasına geldiğimiz bir kentsel dönüşüm projemiz var. Beykoz radarımızda şuanda Beykoz’un çok gelişeceğini ve 4-5 yıl içinde merkez olacağını düşünüyoruz. Beşiktaş, Şişli ve Etiler gibi merkezi lokasyonlarla her zaman ilgileniyoruz. Ama maalesef buralarda kentsel dönüşüm dışında çok fazla arsa bulunamıyor. Ondan dolayı yatırımlar E-5 aksına kaymaya başladı. E-5 aksında bizim radarımızda da olan bölgeler var şu an onlarla ilgileniyoruz"dedi.
ATAKÖY'DE DAİRE FİYATLARI UÇTU
Ataköy bölgesinin fiyatlarını değerlendiren Cenk Aşçıoğlu "Selenium Ataköy'de 2014 yılında ilk satışa çıktığımızda fiyatlar 6 bin TL'ydi. 3 ay önce yaşamın başladığı projemizde şuanda fiyatlar 11 bin ve 12 bin TL üzerinde realize olduğunu görebiliyoruz."dedi.
[youtube id="-3YHgxE5W9M" width="620" height="360"]
Haber: Çiğdem MEN
Kaynak: www.baretdergisi.com
Yasal Uyarı: Link ve kaynak gösterilmeden kopyalanması, alıntı yapılması yasaktır..