Gayrimenkul satışı yaparken vekalet verirken nelere dikkat edilmelidir?
Gayrimenkul alıp satarken verilen vekalete dikkat edilemezse, iyi niyetinizin yapacağı suistimal edilmesi hayatınız boyunca edindiğiniz birikimler elinizden kayıp gidebilir..
Peki vekalet verirken nelere dikkat etmek gerekir?
- Vekalet verirken mutlaka konusunda uzman bir avukatın gözetiminde yapın.
- Vekaletnamenin içeriğine özellikle önem verin.
- Birden fazla gayrimenkul var ve sadece bir tanesi için vekalet verecekseniz geniş yetkiler içermemesine özen gösterin. Aksi halde diğer gayrimenkullerde de tehlikeye girebilir.
- Alınan gayrimenkulün üzerinde bir ipotek veya şerh bulunup bulunmadığını inceleyin
- İl, ilçe, ada, parseldeki taşınmazımın şu kişiye satılması...' gibi açık ve sınırlayıcı ifadeler kullanmalı.
- Alım vekaleti de önemlidir. Alacağınız kişinin birden fazla gayrimenkulü olabilir; size istediğiniz arsa ve konut yerine başka gayrimenkul de satabilir.
- Belediye ve tapuda inceleme yapılması, tapuda gösterilen alım ile satım bedelleri ile konut kredisi çekilen rakam arasında uçurumlar olmaması gibi konulara dikkat edilmesi, olası sorunların önüne geçilmesini sağlayacaktır.