Stüdyo dairelerin yapımı bugün itibariyle yasaklandı.
Şehirlerin dikey yerine yatay gelişmesini hedefleyen yönetmelik kapsamında stüdyo daireler de yasaklanıyor. Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği bugün itibari ile yürürlüğe girdi. 1 Temmuz itibariyle hayata geçen yeni planlı imar yönetmenliğine göre stüdyo dairelerin yapımı yasaklandı.
Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre; 1+0 stüdyo daireler bundan sonra projelere dahil edilmeyecek ve her dairenin oturma alanı en az 12 metrekare, banyo 9 metrekare ve yatak odası 9 metrekare olması zorunlu olacak. Böylelikle 1+1 dairenin en küçük net alanı 28 metrekare büyüklüğünde olacak.
ESKİLER TARİH OLDU
Eskiden her kata daireye özel bahçe yapılabilirken, yeni yönetmeliğe göre ancak 2 katta bir kat bahçesi yapılabilecek ve bu bahçeler ortak alana dahil edilecek. Teraslara da havuz, bahçe düzenlemeleri yapılabilecek ve teraslarda ortak kullanıma açık olacak.
HER BELEDİYE KENDİ YÖNETMELİĞİNİ HAZIRLAYACAK
Belediyelerin ilgili idareleri, imar planlarında açıklanmamış ve bu yönetmelikte yer almamış hususlarda, yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplamasına yönelik kurallar koymaya, yapıların inşasında yöresel malzeme kullanılmasına ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirmeye de yetkilendirilecek.
KAZI İZNİNİ BEKLEMEYE SON
Yönetmelikle, özellik arz eden yapılarda inşaat ruhsatı beklenmeden kazı izin belgesi verilebilecek. Ancak kazı sahasında kazık, palplanş, istinat duvarı ve benzeri uygulamaların olması durumunda, bu yapıların projelerinin onaylanması ve ruhsatlandırılması zorunlu hale gelecek.
Ayrıca özel mülkiyete tabi arsa ve binalarda, fenni mesuliyeti üstlenilmek, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumundan güvenlik sertifikası alınmak kaydıyla, yer seçim belgesiyle, ayrıca ruhsat alınmasına gerek kalmadan elektronik haberleşme istasyonu kurulabilecek.
