CK Enerji Boğaziçi Elektrik, İstanbul Avrupa Yakası’nda kent yaşamındaki dönüşüme ışık tutan “Gayrimenkulün Enerjisi-2025” Raporu’nu açıkladı. Avrupa’daki birçok ülkeden daha büyük bir nüfusa sahip olan mega kentin demografik yapısından elektrik tüketimine, taşınma hareketinden kentsel dönüşüme kadar uzanan çok değerli verileri içeren rapor adeta kentin röntgenini çekerek sosyal-ekonomik gelişmeleri ortaya koydu. 26 Şubat Perşembe günü gerçekleştirilen basın toplantısı ile açıklanan rapora göre; İstanbul Avrupa Yakası’nda 2020-2025 yılları arasında 3 milyon abone taşınırken, 6 yıl içinde 903 bin yeni konutun kapısı ilk kez açıldı.
“Elimizdeki veriler, kentlerin nasıl yaşadığını, nasıl dönüştüğünü ve geleceğe nasıl hazırlandığını anlamamıza imkân tanıyor. 2025 yılı verileri, yarım milyonu aşan taşınma hareketiyle İstanbul’da yaşamın son derece dinamik olduğunu ortaya koyarken yeni konutların ve kentsel dönüşümün hangi bölgelerde yoğunlaştığını net bir şekilde görmemizi sağlıyor. Raporumuz, karar vericilerden yerel yönetimlere, yatırımcılardan şehir plancılarına kadar geniş bir kesim için güvenilir bir referans ve İstanbul’un geleceğine dair güçlü bir veri seti sunuyor.”
Çatalca’daki abonelerin yüzde 61’i, Silivri’de yüzde 39’u, Bakırköy’de yüzde 36’sı İstanbul’a kayıtlı kişilerden oluştu.2024 sonunda 186 bin 76 olan yabancı abone sayısı 2025 sonunda 155 bin 657’ye geriledi. Yüzde 16 düşüş kaydedildi. CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in 166 farklı ülkeden abonesi bulunuyor.
Bunların:
En durağan ilçe ise 3 bin 422 taşınma ile Çatalca olarak kayıtlara geçti.
“KENTİN BUGÜNKÜ FOTOĞRAFINI DEĞİL, GELECEĞİNİ GÖSTERİYOR”
Raporu değerlendiren CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, verinin önemine dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:“Elimizdeki veriler, kentlerin nasıl yaşadığını, nasıl dönüştüğünü ve geleceğe nasıl hazırlandığını anlamamıza imkân tanıyor. 2025 yılı verileri, yarım milyonu aşan taşınma hareketiyle İstanbul’da yaşamın son derece dinamik olduğunu ortaya koyarken yeni konutların ve kentsel dönüşümün hangi bölgelerde yoğunlaştığını net bir şekilde görmemizi sağlıyor. Raporumuz, karar vericilerden yerel yönetimlere, yatırımcılardan şehir plancılarına kadar geniş bir kesim için güvenilir bir referans ve İstanbul’un geleceğine dair güçlü bir veri seti sunuyor.”BEŞİKTAŞ’TAKİ ABONELERİN YÜZDE 45’İ KADIN
Rapora göre son altı yılda toplam abone sayısı yüzde 4 artışla 4,6 milyonu aşsa da 2025 sonunda sınırlı bir gerileme dikkat çekti. Tüm abone gruplarında abonelerin yüzde 70’ini erkekler, yüzde 30’unu kadınlar oluşturdu. Kadın abonelerin en yoğun olduğu ilçe yüzde 45 ile Beşiktaş oldu. Onu yüzde 42 ile Bakırköy, yüzde 38 ile Şişli takip etti.4 milyon mesken abonesi içinde kadın oranı yüzde 31, yaklaşık 599 bin ticarethane abonesi içinde ise yüzde 16 olarak belirlendi.EN GENÇ ABONE 18, EN YAŞLI ABONE 110 YAŞINDA
En kalabalık yaş grubu 1 milyon 236 bin kişi ile 35-49 yaş aralığı olurken, 50-64 yaş grubu 1 milyon 201 bin kişiyle ikinci sırada yer aldı.64 yaş üstü abonelerin en yoğun olduğu ilçeler:- Bakırköy (%31,76)
- Beşiktaş (%31,05)
- En düşük oran ise %11,68 ile Esenyurt’ta görüldü.
EN ÇOK İSTANBULLU ABONE ÇATALCA’DA
Memleket dağılımında yüzde 18 ile İstanbul kayıtlı aboneler ilk sırada yer aldı.Çatalca’daki abonelerin yüzde 61’i, Silivri’de yüzde 39’u, Bakırköy’de yüzde 36’sı İstanbul’a kayıtlı kişilerden oluştu.2024 sonunda 186 bin 76 olan yabancı abone sayısı 2025 sonunda 155 bin 657’ye geriledi. Yüzde 16 düşüş kaydedildi. CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in 166 farklı ülkeden abonesi bulunuyor.
2025’TE TAŞINMA HAREKETİ YARIM MİLYONU AŞTI
2025’te taşınma sayısı 544 bin 786’ya ulaştı. Bu rakam bir önceki yıla göre yüzde 18 artış anlamına geliyor.Taşınmaların:- %70’i ikinci el konutlarda gerçekleşti.
- 2025’te her gün ortalama 438 abone yeni gayrimenkulüne taşındı.
Bunların:
- 903 bin 947’si yeni,
- 2 milyon 152 bin 525’i ikinci el gayrimenkullere taşındı.
En durağan ilçe ise 3 bin 422 taşınma ile Çatalca olarak kayıtlara geçti.
KM2’YE 1.133 KONUT ABONESİ DÜŞÜYOR
Türkiye genelinde km2’ye ortalama 55 konut abonesi düşerken, Avrupa Yakası’nda bu sayı 1.133 oldu.İlçelere göre:- Gaziosmanpaşa: 15.115
- Şişli: 14.843
- Kağıthane: 12.750
- Çatalca: 34
KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDENİYLE TAHLİYELER YÜZDE 105 ARTTI
2025’te 52 bin 662 abonelik dönüşüm nedeniyle sonlandırıldı. Bu, 2024’e göre yüzde 105 artış anlamına geliyor.En fazla dönüşüm kaynaklı sonlandırma:- Bahçelievler: 9.543
- Avcılar: 5.873
- Avcılar ve Zeytinburnu’nda artış oranı yüzde 200’ü aştı.
KONUT BAŞINA EN YÜKSEK TÜKETİM SARIYER’DE
2025’te meskenlerde elektrik tüketimi yüzde 0,48 arttı.Konut başına aylık ortalama tüketim:- Sarıyer: 247 kWh
- Beşiktaş: 244 kWh
- Başakşehir: 235 kWh
- Esenler: 156 kWh (en düşük)
