İzmir'de konut fiyatlarındaki yaşanan artışta başı Urla ilçesi çekiyor Urla'da konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 380 TL'ye ulaştı..
İzmir Urla'da konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 380 TL'ye ulaşmasıyla konut artışında ilk sırada yer alırken, arsa fiyatlarında yüzde 34 artışla Narlıdere ilk sırada yer alıyor. Narlıdere‘de ortalama arsa metrekare satış fiyatı bin 620 TL.
Endeksa.com verilerine göre İzmir’de son bir yılda konut fiyatları yüzde 13.80 artış gösterdi, son 4 yıllık fiyat artışı yüzde 66.36 seviyesinde gerçekleşti. En yüksek artış ise Urla‘da yaşandı. Urla’da son 1 yıllık konut fiyatı artış yüzde 30,63, arsa fiyatı artışı yüzde 51 seviyesinde gerçekleşti. Endeksa CEO'su Görkem Öğüt önümüzdeki dönemde de İzmir’de konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini öngördüklerini belirtti.
İzmir‘de metrekare fiyatı 2 bin 503 TL, Urla‘da 4 bin 380 TL
Endeksa verilerine göre İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 503 TL, ortalama konut fiyatı 300 bin 360 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl. Konut fiyatları son 1 yılda yüzde 30.63 artış gösteren Urla’da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 380 TL, geri dönüş süresi 24 yıl.
Konut fiyatı artışında Urla’nın ardından Tire geliyor. Tire’de son 1 yıllık konut fiyat artışı yüzde 29.45, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 009 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Aliağa’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 28.56 artış gösterdi. İlçede ortalama konut metre satış fiyatı 2 bin 251 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. Konut fiyatları son 1 yılda yüzde 28.09 artış gösteren Güzelbahçe’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 410 TL, geri dönüş süresi 28 yıl. Konut yatırımında geri dönüş süresi 47 yıla kadar çıkan Çeşme’de ise son 1 yıllık fiyat artışı yüzde 26.77 seviyesinde. Çeşme’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 917 TL.
Arsa fiyatında Narlıdere yüzde 34 artışla başı çekiyor
Endeksa verilerine göre İzmir’de ortalama arsa metrekare satış fiyatı 173 TL. Arsa fiyatı en yüksek olan ilçeler sırasıyla Narlıdere, Buca, Gaziemir, Karşıyaka, Bornova, Konak, Çeşme ve Urla. Ortalama değerlerle Narlıdere’de arsa metrekare satış fiyatı bin 620 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 34; Buca’da arsa metrekare satış fiyatı bin 367 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 23; Gaziemir’de arsa metrekare satış fiyatı bin 290 TL, 1 yıllık fiyat artışı bin 31; Karşıyaka’da arsa metrekare satış fiyatı bin 259 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 2; Bornova’da arsa metrekare satış fiyatı bin 174 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 23; Konak’ta arsa metrekare satış fiyatı 1.167 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 0; Çeşme’de arsa metrekare satış fiyatı bin 035 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 14; Urla’da ise arsa metrekare satış fiyatı 999 TL, 1 yıllık fiyat artışı yüzde 51 oranlarında gerçekleşti.
