Konut Satışlarında İlk El Yükselişi Sürüyor: Haziran'da 129 Bin 979 Konut El Değiştirdi!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Haziran ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri'ni açıkladı. Verilere göre, konut piyasasında satış hareketliliği devam ederken özellikle ilk el ve ipotekli satışlarda dikkat çekici artışlar yaşandı.

Haziran ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 43 bin 406'ya ulaştı. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 yükselişle 86 bin 573 olarak gerçekleşti. Böylece toplam konut satışı 129 bin 979'a ulaşırken, ilk el satışların toplam içindeki payı yüzde 33,4, ikinci el satışların payı ise yüzde 66,6 oldu.

Konut finansmanına erişimdeki hareketlilik de rakamlara yansıdı. Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72,1 artışla 25 bin 993'e yükseldi. Diğer satış türleri ise yüzde 7,1 artarak 103 bin 986 olarak kaydedildi. Toplam satışların yüzde 20'sini ipotekli, yüzde 80'ini ise diğer satışlar oluşturdu.

Öte yandan, takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 1,5, ikinci el satışlar ise yüzde 8,6 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar yüzde 2,3, ikinci el satışlar ise yüzde 0,9 artış gösterdi.

İş yeri satışlarında da yükseliş eğilimi sürdü. Haziran ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 30,8 artarak 5 bin 126'ya, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,6 yükselerek 11 bin 439'a çıktı. Böylece toplam iş yeri satışı 16 bin 565 olarak gerçekleşti.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 86,7 artışla 745'e ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 17,2 artarak 15 bin 820 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 4,9 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el iş yeri satışları aylık bazda yüzde 4,0, ikinci el satışlar ise yüzde 1,4 yükseldi.

Haziran ayı verileri, konut ve iş yeri piyasasında talebin sürdüğünü, özellikle ilk el ve kredi destekli satışların sektördeki hareketliliği desteklemeye devam ettiğini ortaya koydu.