Otoyolu projesi Şile‘deki konut fiyatlarını ne kadar arttırdı?
Şile-Ağva-Kandıra otoyolu projesinin geçtiği Şile genelinde konut ve arsa fiyatlarına nasıl yansıdı? Bölgede yatırım yapanlar ne kadar kar elde etti? Yanıtı haberimizde..
2014 yılında başlanan Şile-Ağva-Kandıra otoyolu ile ulaşımı kolaylaşacak olan Şile’de konut fiyatları son 4 yılda yüzde 110, arsa fiyatları ise yüzde 32 artış gösterdi. Otoyolun tamamlanması ile Şile’nin Ankara, İzmir ve Bursa’ya ulaşımının yanı sıra Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı’na bağlantısı sağlanacak.
Ortalama konut fiyatı 305 bin 760 TL
Endeksa’nın güncel verilerine göre Şile’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.185 TL, ortalama konut fiyatı 305.760 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Şile’de konut yatırımında öne çıkan mahalleler Kumbaba, Meşrutiyet, Ağva Merkez, Çavuş, Hacı Kasım, Balibey ve Ahmetli. Kumbaba’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.254 TL, Meşrutiyet’te 3.186 TL, Ağva Merkez’de 3.180 TL, Çavuş’ta 3.167 TL, Hacı Kasım’da 3.132 TL, Balibey’de 3.104 TL, Ahmetli’de ise 2.822 TL.
Ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL
Endeksa‘ya göre son 4 yılda konut imarlı arsa fiyatlarında yüzde 32 artış görülen Şile’de ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL. Arsa yatırımında öne çıkan bölgeler Balibey, Kumbaba, Ahmetli ve Çavuş Mahalleleri. Balibey’de ortalama arsa metrekare fiyatı bin 42 TL, Kumbaba’da 900 TL, Ahmetli’de 848 TL, Çavuş’ta ise 712 TL.
© 2019, Baret Dergisi. All rights reserved.
