Yatırımcıların en çok yatırım yaptığı ve geri dönüşü en yüksek yatırım aracı olan iş yerleri satış fiyatları ne durumda? Ülke genelinde iş yerleri ne kadara satılıyor? Detaylar haberimizde..
Türkiye genelinde iş yeri ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 12 TL, ortalama fiyat 481 bin 440 TL, ortalama kira 2 bin 340 TL. Son 4 yılda satış fiyatlarında yüzde 31 artış görülen iş yerlerinde yatırımın geri dönüş süresi 18 yıl. Tüm Türkiye’de işyeri metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise sırasıyla İstanbul, İzmir, Muğla, Çanakkale, Yalova, Isparta, Bursa, Ankara, Sakarya ve Antalya. İstanbul açık ara başı çekiyor
İstanbul’da iş yerlerinin ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 294 TL, İzmir’de 4 bin 958 TL, Muğla’da 4 bin 700 TL, Çanakkale’de 3 bin 807 TL, Yalova’da 3 bin 680 TL, Isparta’da 3 bin 572 TL, Bursa’da 3 bin 549 TL, Ankara’da 3 bin 520 TL, Sakarya’da 3 bin 395 TL ve Antalya’da 3 bin 318 TL. Dükkan/mağaza ortalama satış fiyatı 607 bin 360 TL
Tüm Türkiye’deki iş yerleri, mağaza/dükkan ve ofis/büro ayrımında incelendiğinde dükkan ve mağazaların ortalama metrekare satış fiyatının 4 bin 160 TL, ortalama fiyatın 607 bin 360 TL olduğu görülüyor. Yapılan hesaplamalara göre dükkan ve mağazaların kiraları ise ortalama 2 bin 851 TL. Yatırımın geri dönüş süresinin 18 yıl olduğu dükkan ve mağazalarda son 4 yıllık satış fiyatı artışı yüzde 31 seviyesinde. İstanbul’da dükkan ve mağazaların ortalama metrekare satış fiyatı 6. bin 50 TL, İzmir’de 5 bin 20 TL, Muğla’da 4 bin 934 TL, Çanakkale’de 4 bin 569 TL, Yalova’da 3.663 TL, Isparta’da 4 bin 49 TL, Bursa’da 3 bin 551 TL, Ankara’da 4.199 TL, Sakarya’da 2.899 TL, Antalya’da 3.704 TL. Ofis/büro ortalama satış fiyatı 391.400 TL
Türkiye çapında ofis/büro fiyatları incelendiğinde ise ortalama metrekare satış fiyatının 3.914 TL, ortalama satış fiyatının 391.400 TL , ortalama kiranın 2.241 TL olduğu görülüyor. Son 4 yılda satış fiyatında %28 artış görülen ofis ve bürolarda yatırımın geri dönüş süresi 17 yıl. İstanbul’da ofis ve büroların ortalama metrekare satış fiyatı 6.364 TL, İzmir’de 4.708 TL, Muğla’da 4.741 TL, Çanakkale’de 3.465 TL, Yalova’da 3.551 TL, Isparta’da 3.306 TL, Bursa’da 3.204 TL, Ankara’da 3.171 TL, Sakarya’da 2.764 TL, Antalya’da 3.079 TL. Türkiye’de ticari gayrimenkulün konuta göre daha avantajlı bir gayrimenkul yatırımı olduğunu belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, ticari gayrimenkul endeksini ilk defa yayınlayarak gayrimenkul yatırımcılarından gelen önemli bir talebi karşıladıklarını vurguladı. 
