2024 yılı, gayrimenkul sektörü için zorlu bir dönem olarak geride kaldı. Yüksek faiz oranları, sektörde ciddi bir durağanlaşmaya yol açtı. Ancak, Ekim ayında satışlarda yaşanan artış, umut verici bir gelişme olarak öne çıktı. 165.000 satış ile son dört yılın en yüksek aylık ortalaması yakalanırken, konut alımında yaşanan erişilebilirlik sorunu ise hala devam ediyor. Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, alım gücünün yetersizliğinin giderilmesi için faiz indiriminin gerektiğini vurguladı..
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, sektördeki durumu değerlendirirken, özellikle faiz indirimi beklentilerine dikkat çekti. "Devlet şu anda enflasyonun düşmesini bekliyor ve bizim öngörümüz, 2025 yılı başı itibariyle faiz indiriminin başlayacağı ve bununla paralel olarak konut sektörünün 2025 yılının ilk çeyreğinden sonra tekrar hareketleneceği yönünde," dedi.
Kentsel Dönüşüm ve Sağlıklı Konut İhtiyacı Gündemde
Türkiye'nin deprem gerçeği ve sağlıklı konut ihtiyacının sektördeki en önemli gündem maddeleri arasında yer aldığını belirten Başkan, kentsel dönüşüm projelerinin de büyük bir öneme sahip olduğunu ifade etti. "Kentsel dönüşüm, ülkemizin en büyük ve önemli ihtiyaçlarından biri. İnşallah 2025 yılı, gayrimenkul sektörü için daha iyi geçer," dedi.
Luxera GYO’nun 2024 Yılı Projeleri ve 2025 Hedefleri
Luxera GYO, olarak 2024 yılında önemli projeleri tamamladı ve yatırım çalışmalarına hız kesmeden devam ettiğini ifade eden Taş, Başakşehir’deki Nevbahar projesinin teslimatını başarıyla gerçekleştirdiğini ve yaşamın başladığını söyledi. Taş " Şu an devam eden üç büyük projenin inşaatı ise hızla sürüyor. Güneşli’deki Luxera Towers projesi ve Arnavutköy’deki Luxera Bahçe projesinin yapımında önemli ilerlemeler kaydedildi. Arnavutköy'deki projede yüzde 190 seviyelerine gelindi ve 2025 yılı üçünçü çeyreğinde teslimatın yapılması planlanıyor. Ayrıca, Kayaşehir’deki Nevbahar Life projesinin inşaatı da devam etmekte olup, teslimatın 2026 başlarına doğru yapmayı hedefliyoruz" dedi.
2025'de Halka Arz Olacak!
Luxera GYO’nun 2025 hedefleri arasında iki yeni proje başlatmak da yer alıyor. Şirket, halka arz sürecine de hızla ilerliyor. Mayıs ayında Sermaye Piyasası Kurulu’ndan dönüşüm iznini alarak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na dönüştü. Şu anda SPK’da dosya işlemleri devam etmekte olup, 2025 yılı çeyreği içinde halka arz edilerek Borsa İstanbul’da işlem görmesi planlanıyor.
Ramazan Taş, sektördeki zorluklara rağmen yatırımlarına devam ettiklerini ve duraksamadan büyümeyi hedeflediklerini belirterek, sektörün geleceği konusunda iyimser olduklarını ifade etti.
