Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, "Ağaoğlu Geleneksel Basın Buluşması" programı kapsamında Ağaoğlu My Mountain Otel'de basınla bir araya geldi.
İş adamı olarak iş yapmada bazı sıkıntılar yaşadığını söyleyen Ali Ağaoğlu projelerimiz devam ediyor. zorluklar bizi yıldırmaz" dedi. Ağaoğlu "Mütekabiliyet yasasından sonra Türkiye'ye en fazla döviz getiren firmaların başında yer alıyoruz. Bugüne kadar 2 buçuk milyar doların üzerinde bu ülkeye döviz getirip ülkenin kasasına koyduk. Çalışmalarımız devam ediyor" şeklinde konuştu.
"TEŞVİKLERDE GEÇ KALINDI"
Son dönemde konut sektöründe devletin çıkarmış olduğu teşviklere değinen Ağaoğlu" Bence geç kalınmış kararlar. Gelişmiş ülkelerin çoğu yabancıya satışlardan sağladığı kaynaklarla ülkenin gelişimine katkı sağlıyorlar.
Türkiyenin en büyük sorunu cari açık sorunudur. Dövize ihtiyacımız var. Bunu da yabancıya konut satışıyla sağlayabiliriz. Önceden yatırım yapan yabancıya oturma izni veriliyordu çok büyük katkısı olmuştu, şimdi ise vatandşlık veriliyor. Bu teşvikler dünyada uygulanan uygulamalar ama Türkiye'de yeni. Son derece isabetli ve doğru karar. Bunların olumlu sonuçlarını alacağımızı düşünüyorum" dedi.
"ORMAN KANUNLARIYLA İDARE EDİLEMEZ"
Uludağ'a gerekli yatırımların yapılmadığını söyleyen Ağaoğlu "Uludağ'a Uludağ'da ki ilk otelimizi 1988 yılında yaptım. Aldığımda ne haldeydi şimdi nasıl oldu. Uludağ birinci bölgedeydi. Uludağ Türkiye'nin en önemli kayak merkezlerinden biri.
Orman Bakanlığı buranın milli park olduğunu söylüyor. O zaman milli parksa milli park olarak kalsın ama kayak merkeziyse kayak merkezini ne gerektiriyorsa onu yapın. Erzurum ve Erciyes'e develet milyonlarca dolar yatırım yapıyor. Uludağ'a bırakın yatırım yapmayı onu da istemiyorum. Ağaoğlu Grubu olarak 100 milyon dolarak yatırım yaptık. Ama orman kanunlarıyla kayak merkezini idare etmeye çalışırsan olmaz. Olmadı zaten birinci bölge oteller kapandı, köpekler geziyor. Biz bunu defalarca söyledik"dedi.
"ULUDAĞ'IN KÖYLERİ DOĞU'DA Kİ KÖYLERDEN DAHA KÖTÜ"
Ağaoğlu "Bu işin birde sosyal boyutu var. Uludağ'ın eteklerinde bir sürü köy var. Doğudaki köylerden çok daha geri kalmış ve insanların durumu doğudakilerden daha kötü durumda. Bizim otelimizde çalışan kişilerin yüzde 60-80'ni bu civardaki köylerde yaşayan insanlar. Dağ şartlarını bilen insanlar. Burada ki vatandaşlara iş ve aş kapısı olduk. Birinci bölge maalesef içler acısı bir durumda. Esnaf kirasını ödeyemiyor, insanlar maaşını almıyor. Avrupa'nın en güzel kayak merkezini kurduk, kapandı. Yazık günah" dedi.
"ÜRÜN ÇEŞİTLİLİĞİMİZ YOK"
Gayrimenkul Sertifikası'nın önemliliğine değinen Ağaoğlu "Bizde ürün çeşitliliğimiz yok. Gayrimenkul Sertifikası'nda illa belli bir miktarda parası olan gidip konut almasın, birikimde yapmaya yönelten sistem. Ülke olarak bizim en zayıf olduğumuz noktalardan biri de tasarruf oranı. Şuanda yüzde 12'lere düşmüştü şimdi yüzde 14'lere çıktı. Sertifika yöntemi insanları tasarrufa yönlendiren, belli bir miktara geldikten sonra da yatırıma dönüştüren bir sistem. Tasarruf oranlarının yükselmesine katkı sağlayacak. Bunun için son derece önemli" şeklinde konuştu.
"SEVGİLİ BELEDİYECİLER İZİN VERİRSE..."
Ağaoğlu "Bizim en büyük projemiz maslak 1453 Allah'a şükür tamamladık teslim ettik, şimdi ticari üniteleri kiralamasına başladık. Bunun yanında diğer projelere de start verdik. Arazi stokumuz çok ama ruhsat konusunda belediyelerde ciddi sıkıntılarımız var.Sevgili belediyeciler izin verirse projelerimize devam edeceğiz. Bakırköy kitabı yazılacak bir proje oldu. İnşaat bizim amiral gemimiz. İnşaatlarımız devam edecek. En fazla arazi stoku olan firmalardan biriyiz. Bu sene yeni projelerimize başlayacağız. 1996 yıllarında Bakırköy'de aldığımız bir arazi var. Çekmeköy'de arazimiz var. Çalışmalarına başlayacağız" dedi.
ULUSLARARASI FİNANS MERKEZİ'NDE SON DURUM
İstanbul Ataşehir'de hayata geçirdiği İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin son durumunu anlatan Ağaoğlu "Dünya finans pazarında 71. sıradayız. Dünya ekonomik pastasından aldığımız pay çok düşük.İstanbul Uluslaraarası Finans Merkezi bence çok stratejik bir karar. Tamamlama hedefimiz 2017'ydi şimdi hedef 2020 oldu. Alt yapısını ve harfiyatını biz yaptık. Binaların kaba inşaatı bitti. Son dönemde ciddi bir atağa kalktık. Sadece binaları yapmakla da finans merkezi olmuyor. Biz ve diğer kamu binaları çok güzel binalar yaptı. Ama finans merkezi demek sadece binalar yapmak değil, dünyayla rekabet edebilmesi için hukuksal alt yapısını sağlam yapmamız lazım. Vergisel teşviklerini sağlamamız lazım. Sadece Türkiye'deki kamu bankalarının değil yabancı finans kuruluşlarını da getirmemiz lazım. Bunun içinde yasal düzenlemelerin yapılması lazım. Yasal düzenlemelri yapmadan Projeyi henüz satışa çıkarmadık. kendi öz kaynaklarımızla ciddi bir yatırım yaptık. Sadece kiralamaya çıkarabiliriz. Acelemiz yok bekliyoruz"dedi
ANADOLU'YA AÇILIYOR
Anadolu'ya açılacağını söyleyen Ağaoğlu "Üzerinde çalıştığımız bir kaç il var. ben Trabzon Oflu'yum. Trabzon'da çalışmalarımız devam ediyor. 2017 den sonra çalışmalarımız hızla devam edecek" şeklinde konuştu.
KAMPANYAYLA KONUTA ERİŞİM SAĞLANDI
Emlak Konut'un kampanyasıyla insanların alım gücü tetiklendiğini ama sürdürülebilir olmadığını söyleyen Ağaoğlu" Konutlara talep var ama insanların erişim sorunu vardı. Biz bu kampanyalarla kısmen faizleri aşağıya çektik. Aşağıya çekilen faizlerle de müteahhitin kazancından fedakarlık yaptılar. Böylelikle konuta erişim sağlandı ve insanlar alım konusunda ciddi bir şekilde hareketlendi. Ama çok sürdürülebilir olmadığını düşünüyorum" dedi.
102 ÜLKEDEN VATANDAŞ YATIRIM YAPTI
Ağaoğlu markalı projelerinden yabancı ilgisinin çok olduğunu söyleyen Ağaoğlu ağırlıklı Orta Doğu başta olmak üzere Dünya genelinde toplam 102 ülkeden pasaportu olan vatandaşlar projelerimizde oturuyor dedi.
[youtube id="25NtfKy-u-c" width="620" height="360"]
Haber: Çiğdem MEN
Kaynak: www.baretdergisi.com
Yasal Uyarı: Link ve kaynak gösterilmeden kopyalanması, alıntı yapılması yasaktır..
