Daire sahibi olmak isteyenler devlet katkısından faydalanmak için son 3 gün..
Konut sahibi olmak isteyenleri teşvik etmek amacıyla devlet desteği 26 Ağustos 2016'da başlıyor. Bu tarihten konut sahibi olmak isteyenler mevduat veya katılım bankalarında mevduat hesabı ya da katılım fonu hesabı açtırabilecekler.
ARANAN ÖZELLİKLER
Konut sahibi olmak isteyenler devlet katkısından yararlanmak için planlamayı iyi yapması gerekiyor. Yasanın yürürlüğe girdiği 7 Nisan 2015 tarihi itibariyle daha önceden üzerine tapu kaydı olmaması gerekecek.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK
İlk defa ev sahibi olacaklar devlet katkısından faydalanabilecekler. kişinin bankaya verdiği beyan doğrultusunda banka, hesap sahibinin yazılı izniyle Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden tapu araştırması yapabilecek. Konut hesabı açılırken banka ile sözleşme imzalanacak. bir kişi birden fazla hesap açamamakla birlikte ortak hesap da açılamayacak. Konut hesabı yurt içi banka şubelerinden TL olarak mevduat veya katılım bankalarından hesap açtırabilecekler.
NE KADAR PARA YATIRILABİLECEK?
Konut hesabına ayda 250 TL ile 2 bin 500 lira yatırılabilecek. toplu para yatırmak isteyenler bir defaya mahsus sadece hesabı açarken 30 bin TL yatırabilecekler. Devlet katkısı tutarı, konut edinim tarihindeki birikimin yüzde 20’si oranında olacak.
Bir ay 250 TL yatıran isterse diğer ay 2 bin 500 TL yatırabilecek. Üst sınırı aşmamak kaydıyla birden fazla ödeme yapabilecekler. Aylık para yatırmak istemeyenler aylık periyotlar halinde yatırabilirler. Üç ayda bir yatıracalar aylık 750 TL'nin altında olmayacak şekilde yatırabilirler. Hesabın açıldığı tarihten itibaren her 12 aylık süre “dönem” olarak kabul edilecek.
Paraya ihtiyaç duyan kişiler sadece iki defa para çekebilecekler. Ancak, para çekildikten sonra kalan tutar, o süre içerisinde ödenmesi gereken asgari tutardan aşağı olamayacak. Ödeme sıkışıklığı yaşayanlar için de bir dönem içerisinde üç defaya kadar aylık ödeme yapmama hakkı olacak. Fakat üç ayda bir ödeme yapanlar, yılda sadece bir defa aksatabilecekler.
15 Bin TL İÇİN 60 AY ŞART
15 bin TL devlet katkısından faydalanmak için azami 60 ay para yatırmaları gerekecek. Hesaba para yatırma süresi 48 ile 59 ay arasında olanlar yatırdıkları paranın yüzde 18’i oranında ve azami 14 bin lira katkı alabilecekler.
48-59 aylık dönemde 14 bin liralık katkıdan yararlanabilmek için 77 bin 778 lira; 36-47 aylık dönemde 13 bin liralık katkıdan yararlanabilmek için ise 86 bin 666 lira biriktirmek gerekecek. Para yatırma süresi 36-47 ay arasında olanlara ise birikimlerinin yüzde 15’i oranında ve azami 13 bin lira katkı sağlanacak. 36 aydan önce devlet katkısı alınamayacak.
BAŞVURU İÇİN?
Devlet katkısından yararlanmak için aranan koşullar şöyle:
*Türk vatandaşı olmak
*7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla konut sahibi olmamak
*Asgari üç yıl hesaba düzenli ödeme yapmak
*Devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında 7 Nisan 2015’ten sonra başka bir konut edinmemiş olmak
*Konutu aldıktan sonra en geç 6 ay içinde bankaya başvurmak
KONUTLARDA ARANAN ŞARTLAR
Devlet katkısı verilebilmesi için alınacak konutlarda aranan özellikler şöyle:
*Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar
*Kat irtifakı tapusu olan ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutlar
*Konut nitelikli yapı kullanma izin belgesi olan müstakil taşınmazlar
*Devre mülklere ise devlet katkısı verilmeyecek.
