Böyle bir kurul yok, ben uydurdum… Ancak olmalı diye düşünüyorum. Peki, ne gerek var böyle bir kuruma…
Emlak Türkiye için çok önemli bir ekonomik sektör, ancak arz konusunda ciddi bir artış var.
Bu noktada…
İnsan kendisine soruyor, gereksiz arz yani talep görmeyen arzın ekonomiye zararı var mı diye. Aslında ekonomiye direkt olarak yok ancak dolaylı zararlar var.
Ekilebilir alanlar..
Emlak alanındaki kontrolsüz arz öncelikle tarım alanlarına zarar veriyor. Tüm dünya yenilenebilir arz üzerinde yoğunlaşırken, emlak sabit bir arz oluşturuyor. Çalışma hayatı açısından da emlak üretimi sınırlı bir etki sağlıyor çünkü üretim bitince iş gücü işsiz aklıyor. Oysa tarımda veya tarıma dayalı endüstrilerde sürekli üretim yapılıyor ve iş garanti süresi daha fazla oluyor…
Emlak arzı yapılan arazi arsa niteliği kazanmalı mı öncelikli konu bu. Yerel idareler( belediyeler) kısa süreli ve yerel yöneticiler oldukları için büyük resimle ilgilenmek yerine günü kurtarıyorlar. Ancak bir üst kurul olursa, gereksiz arzın önü kesilecektir.
Kaynak aktarımı..
Gereksiz arz nedeni ile atıl duran sermaye ise daha etkin ve yaratıcı alanlara kayacaktır. Girişimci gereksiz emlak üretemeyeceğini anlayınca kendini zorlayacak ve sermayesini daha yaratıcı kullanacaktır…
Bu arada EDÜK bir öneri, farklı çözümlerde olabilir, ancak üst aklın devrede olması önemli…
Emlak Türkiye için çok önemli bir ekonomik sektör, ancak arz konusunda ciddi bir artış var.
Bu noktada…
İnsan kendisine soruyor, gereksiz arz yani talep görmeyen arzın ekonomiye zararı var mı diye. Aslında ekonomiye direkt olarak yok ancak dolaylı zararlar var.
Ekilebilir alanlar..
Emlak alanındaki kontrolsüz arz öncelikle tarım alanlarına zarar veriyor. Tüm dünya yenilenebilir arz üzerinde yoğunlaşırken, emlak sabit bir arz oluşturuyor. Çalışma hayatı açısından da emlak üretimi sınırlı bir etki sağlıyor çünkü üretim bitince iş gücü işsiz aklıyor. Oysa tarımda veya tarıma dayalı endüstrilerde sürekli üretim yapılıyor ve iş garanti süresi daha fazla oluyor…
EDÜK olsa ne olur…
Emlak arzı yapılan arazi arsa niteliği kazanmalı mı öncelikli konu bu. Yerel idareler( belediyeler) kısa süreli ve yerel yöneticiler oldukları için büyük resimle ilgilenmek yerine günü kurtarıyorlar. Ancak bir üst kurul olursa, gereksiz arzın önü kesilecektir.
Kaynak aktarımı..
Gereksiz arz nedeni ile atıl duran sermaye ise daha etkin ve yaratıcı alanlara kayacaktır. Girişimci gereksiz emlak üretemeyeceğini anlayınca kendini zorlayacak ve sermayesini daha yaratıcı kullanacaktır…
Bu arada EDÜK bir öneri, farklı çözümlerde olabilir, ancak üst aklın devrede olması önemli…
