EVA Gayrimenkul’un gerçekleştirdiği araştırmaya göre 2017 Mart ayında 128 bin 923 konut satıldı.
EVA Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre 2017 yılı Mart ayı konut satışlarına bakıldığında 128.923 konutun satılmış olduğunu görülüyor. 2016 yılının Mart ayında gerçekleşen 117.205 dolayındaki satışla kıyaslandığında yüzde 10 oranında artış yaşandığı belirleniyor. Karşılaştırma Mart sonu itibariyle yapıldığında, iki yıl kıyaslandığında bu yıl yaklaşık yüzde 7,4 oranında artış yaşandığı görülüyor. Mart sonu itibariyle 2016 yılının aynı dönemiyle 2015 yılı aynı dönemi kıyaslandığında yüzde 2,1‘lik bir artış yaşanmıştı.
| Yıl* | Toplam Satışlar (Adet) | İpotekli Satışlar (Adet) | İpotekli Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (yüzde) |
| 2014 MART | 257.853 | 80.570 | yüzde 31,2 |
| 2015 MART | 297.218 | 115.445 | yüzde 38,8 |
| 2016 MART | 303.464 | 95.861 | yüzde 31,6 |
| 2017 MART | 325.780 | 125.093 | 3 yüzde 8,4 |
| * Mart sonu itibariyle yıllık kümüle değer. | |||
İpotekli konut satışları yüzde 30,5 arttı
2017 yılı Mart sonu itibariyle toplam ipotekli konut satışları 2016 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 30,5 oranında arttı. 2017 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen toplam konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 38,4 dolayında. Bir önceki yılda bu oran yüzde 31,6 civarındaydı.
| Yıl* | Toplam Satışlar (Adet) | İlk Satışlar (Adet)** | İlk Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%) |
| 2014 MART | 257.853 | 120.212 | yüzde 46,6 |
| 2015 MART | 297.218 | 130.120 | yüzde 43,8 |
| 2016 MART | 303.464 | 139.860 | yüzde 46,1 |
| 2017 MART | 325.780 | 145.826 | yüzde 44,8 |
| * Mart sonu itibariyle yıllık kümüle değer. | |||
| **Bir mülkün ilk el değiştirmesi, ilk sahipliliği. | |||
Toplamda ilk satışların oranı yüzde 44,8
EVA Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasında bir başka önemli veri de ilk satışlarda görülüyor. 2017 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen ilk satışların toplam satışlar içindeki oranı yüzde 44,8 civarında. 2016 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 46,1’idi. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise, konut satışları 2017 Mart ayı sonu itibariyle, 2016 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 0,67 oranında, Ankara’da yüzde 13,96 oranında, İzmir’de ise yüzde 22,41 oranında artmış bulunuyor.
| YABANCIYA KONUT SATIŞI* | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
| Türkiye Toplam Yabancı (Adet) | 2.566 | 3.640 | 4.268 | 4.642 | 4.270 |
| İstanbul Toplam Yabancı (Adet) | 456 | 1.022 | 1.391 | 1.636 | 1.478 |
| İstanbulda Yabancı Konut Yatırımı % | yüzde 17,8 | yüzde 28,1 | yüzde 32,6 | yüzde 35,2 | yüzde 34,6 |
| Toplam Satış İçinde Yabancı Payı | yüzde 0,94 | yüzde 1,41 | yüzde 1,44 | yüzde 1,53 | yüzde 1,31% |
| *Veri Kaynak :Tuik |
2017 Mart ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi ise 4.270. 2017 yılı Mart ayı sonu itibariyle yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 1,31. 2016 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 1,53 idi. Yıl içinde gerçekleşen gelişmelerin yabancıya yapılan satışların düşmesinde önemli bir etken olduğu belirtiliyor.
