Antalya'da'da konut metrekare satış fiyatı 2 bin 653 TL

Türkiye'de en çok tercih edilen illerin başında gelen Antalya’da konut metrekare satış fiyatı Haziran sonu itibarıyla 2.653 TL olarak gerçekleşti.

Endeksa.com’un 5 milyon veriyi analiz ederek hazırladığı rapora göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları yüzde 7,73 düşüş gösterdi, 2020 yılının ilk 6 ayında ise yüzde 8,59 artış gösterdi. Haziran sonu itibarı ile Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.426 TL oldu.

Antalya’da 2020 yılında yüzde 11,89 artış görüldü

Antalya’da ise 2019 yılında ilk 6 ayda yüzde 2,43 düşüş, 2020 yılında ise yüzde 11,89 artış görüldü. Haziran sonu itibarı ile ortalama konut metrekare satış fiyatı Antalya’da 2.653 TL oldu. Antalya’da en fazla değer kazanan ilçeler ise Kaş, Kemer, Serik, Alanya ve Konyaaltı; Bursa’da ise Gemlik, İznik, Osmangazi, Nilüfer ve Mudanya oldu.

	Haziran 2019 Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)	Haziran 2020 Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)	6 AYLIK ARTIŞ (2019)	6 AYLIK ARTIŞ (2020)
ANTALYA	2172	2653	-2,43yüzde	11,89yüzde
Kaş	5632	7305	-4,09yüzde	16,04yüzde
Kemer	3935	4924	12,69yüzde	16,02yüzde
Serik	2086	2644	2,10yüzde	15,71yüzde
Alanya	2863	3554	1,02yüzde	12,97yüzde
Konyaaltı	3199	4213	3,56yüzde	12,50yüzde
Gazipaşa	1864	2367	-5,57yüzde	11,55yüzde
Kumluca	1697	2123	2,04yüzde	11,21yüzde
Korkuteli	1371	1638	-0,44yüzde	9,86yüzde
Kepez	1607	1967	0,12yüzde	9,64yüzde
Elmalı	1746	1995	-3,43yüzde	9,43yüzde
Aksu	2448	2904	-0,89yüzde	8,52yüzde
Muratpaşa	2268	2695	-2,66yüzde	8,15yüzde
Finike	1757	1993	2,27yüzde	5,01yüzde

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt şunları belirtti:

Bahçeli ve müstakil konutlar ilk sırada

“Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları Aralık 2018’de düşüşe geçmiş, devam eden düşüş eğrisi ancak Eylül 2019 itibarı ile tekrar yükselişe geçmişti. Aralık 2019’da Türkiye genelinde rekor seviyede konut satışı gerçekleşmiş, sektör 2020 yılına da çok iyi başlamıştı. Ülkemizde pandeminin etkisinin görülmeye başlandığı Mart ayı ortalarından itibaren başta bahçeli ve müstakil ikincil konutlar olmak üzere konut talebinde artış görüldü. Artan talep ile birlikte talep edilen konut satış fiyatında da artış görüldü, fakat pazarda bu artışı karşılayacak işlem olmadığı için değer artışı o kadar yüksek seviyede gerçekleşmedi.

Cazip kredi koşulları satışları artırdı

Pandeminin etkisi ile Nisan ve Mayıs aylarında konut satış adetleri geçtiğimiz senenin oldukça altında gerçekleşti. Haziran ayı başı itibarı ile kamu bankaları tarafından sağlanan cazip konut kredisi koşulları ve pandemi nedeni ile ertelenen talebin gerçekleşmesi ile birlikte ilanda olan 2. el gayrimenkullerin fiyatı arttı. 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,7 artarak 190 bin 12 oldu.

Satışlarda 3 faktör etkili

Dolayısıyla tüm bu analizler ışığında 2020 yılının ilk 6 ayındaki satış fiyatı artışını temel olarak üç faktöre bağlayabiliriz; birincisi Eylül 2019 ayından itibaren zaten sektörün yükselme eğrisinde olması; ikincisi pandeminin hayat koşullarımızda yarattığı değişim sebebi ile yeni konut talebinin artması ve Haziran ayı başında duyurulan çok cazip konut kredisi kampanyası. 2020 yılının sektör açısından yükselişle kapanacağını öngörüyoruz.”