REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.30, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.72 oranında arttı. Aralık ayında markalı konut satışlarının yüzde 35.89’u bitmiş, yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; aralık ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.30, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.72 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 103.80 oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, aralık ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.63 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde yüzde 0.31, 3+1 konut tipinde yüzde 0.71 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.42 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı yüzde 7
Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 50.98 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Aralıkta peşinat ve banka kredisi kullanımında artış
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; aralık ayında peşinat kullanım oranının yüzde 45.41, banka kredisi kullanım oranının yüzde 24.47 ve senet kullanım oranının yüzde 30.12 olarak gerçekleştiği görüldü. Kasım ayında peşinat kullanımı yüzde 44.26, banka kredisi kullanımı yüzde 23.33, senet kullanımı yüzde 32.41 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı: yüzde 5.54
Aralık ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 5.54 oranında erime gözlendi. Kasım ayında stok erime hızı yüzde 6.11 oranında gerçekleşmişti.
Satışların yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından
Aralık ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 35.89’u bitmiş konut stoklarından, yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Kasım ayında ise markalı konut satışlarının yüzde 46.16’sı bitmiş, yüzde 53.84’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
