Torunlar ve Kiptaş iş birliği ile hayata geçirilen 5. Levent tamamlandı. Torunlar Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun fiyatlar dipleri gördü alıcılar için son fırsatlar olduğunu söyledi.
İstanbul’un yeni semti 5. Levent’te teslimler başladı. TEM Alibeyköy kavşağında KİPTAŞ öncülüğünde geliştirilen 473 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirilen ve “En iyi dönüşüm projesi” olarak tescillenen 5. Levent’te Torunlar GYO tarafından satışa sunulan 2100 dairenin yanı sıra 400 dairelik sosyal konut etabı, belediye lojman etabı, Bezm-i Alem Vakıf Üniversitesi, 2 okul ve 2 adet cami, 50 dönüm koruluk alan ile 5. Levent Çarşı yer alıyor.
Projenin ha sahiplerine ait olan 400 adet konut yapılıp teslim edildiğini söyleyen Aziz Torun " Projenin 600 konutu KİPTAŞ'a ait. Torunlara ait olan 2100 dairenin Şubat ayı sonuna kadar teslimlerinin tamamlanacak. Rezidanslar ise Şubat ayı sonunda teslimleri başlayacak." dedi.
1 MİLYAR 650 TL CİRO
Projenin yüzde 82’sinin satışı tamamlandığını söyleyen Torun " 2 Milyar TL yatırım tutarıyla başladığımız projeden yaklaşık 1 Milyar 560 Milyon TL ciro elde edildi” dedi.
"İLK ALANDA SON ALAN DA KAZANÇLI"
Projede yüzde 15'lik değer artışı olduğunu söyleyen Torun " İlk alanında son alanında memnun olacağı bir fiyat politikamız var. Projenin her safhasında alan kazanıyor.
TESLİME ÖZEL KAMPANYA
5. Levent projesinde teslime özel bir de kampanya uygulanıyor. Yaşamaya hazır daireler 60 ay 0 faiz, 120 ay 0,46 faiz oranları ile satışa sunuluyor. Peşin alımlarda yüzde 12 indirim uygulanan projede kişiye özel ödeme planları da hazırlanabiliyor.
YENİ PROJELER GELİYOR
Yeni projelere devam ettiklerini söyleyen Aziz Torun "Mall İstanbul'un yanında 50 bin metrekarelik alanda yükselen 5 yıldızlı tel ve rezidans projesine başladık. Paşabahçe'de otel projesi ve 6 adet yalı dairesi var. 2020 yılında açmayı planlıyoruz" dedi.
KONUT FİYATLARI DİPTE
Son dönemlerde faiz oranlarındaki ve enflasyondaki artış fiyatları arttırdığını söyleyen Torun " Gayrimenkul geliştiricileri 60 ay o faiz gibi imkanları sağlamaya çalışıyor. Bu da maliyetlere yansıyor. Şuanda piyasadaki maliyetler konut alıcıları için bir fırsat. Gayrimenkul geliştiricileri dip fiyatlarla konutları sattılar. Alıcılar için ‘Biraz daha bekleyeyim fiyatlar daha da düşer’ diye düşünebilecekleri bir dönem değil. Bundan sonra çok ciddi rekabetler başlayacak. İşini bilen, fiyat politikasını doğru yapan süreci rahat geçirecek ama bunları bilmeyen ciddi talep sıkıntısı yaşayacak"dedi.
İNŞAAT SEKTÖRÜ ÇOK CAZİP DÖNEMİ BİTTİ
Sektöre yeni girecek olan oyunculara da tavsiyem, hani komşunun tavuğu komşuya kaz görünür hesabı, inşaat sektörü çok cazip biz de girelim dönemi kalmadı. 3-5 yıl önce bu imkanlar vardı ama bundan sonra çok ciddi rekabetin olduğu sürece gireceğiz. Doğru yerde doğru projeler yapanlar talep görecek"şeklinde konuştu.
"OLUMSUZLUKLARA BAĞIŞIKLIK KAZANMIŞ İŞ ADAMLARIYIZ"
2018 yılı için ön görülerini paylaşan Torun "Olumsuzluklar üzerinde bağışıklık kazanmış iş adamlarıyız. Kendi adıma söyleyeyim 99 krizi, 2001, 2008 krizi ve son dönemde yaşanan olumsuzlukları yaşadık. Tabi endişelerimiz var. Bizler proje yapmaya ve istihdam oluşturmaya devam edeceğiz. Elbetteki olumlu gelişmeler olacak." dedi.
"ALTERNATİFİ AZ OLAN ÜLKEYİZ"
Turizm konusuna değinen Torun "Avrupa'da daha fazla terör olayı var. 2018 yılında daha fazla turist geleceğini düşünüyorum Çünkü alternatifi az olan bir ülkeyiz. Turizmi önemsiyoruz. Perakendenin, yeme-içme sektörünün aynı zamanda gayrimenkulün de lokomotifi ve satışlar da önemli etkisi var. Yeni yapılan ulaşım projeleri ile de ulaşım kolaylaşacak ve turist sayısının artmasını sağlayacak" ifadelerini kullandı
Kaynak: baretdergisi.com
