Beşiktaş Plaza Aylık 11 Milyon TL Muhammen Bedelle İhaleye Çıkıyor!

Beşiktaş Jimnastik Kulübü, İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Akaretler’de bulunan BJK Plaza’nın kiralama ihalesi öncesinde yatırımcılar ve iş dünyasının temsilcileriyle bir araya geldi. Kulübün önemli gayrimenkul varlıklarından biri olan BJK Plaza için düzenlenen “Gayrimenkul Yatırımcı Buluşması”nda, yapının teknik özellikleri, yatırım potansiyeli ve ihale sürecine ilişkin detaylar paylaşıldı.

BJK Plaza’nın bahçesinde gerçekleştirilen etkinliğe Beşiktaş İkinci Başkanı Hakan Daltaban, Asbaşkan ve İcra Kurulu Başkanı Murat Kılıç, Genel Sekreter Uğur Fora, yönetim kurulu üyeleri, yatırımcılar, iş dünyasının önde gelen temsilcileri ve basın mensupları katıldı.

Toplantının açılış konuşmasını yapan Genel Sekreter Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, yapının yalnızca bulunduğu lokasyonla değil, modern yapısı ve uzun vadeli gelir üretme potansiyeliyle de önemli bir yatırım fırsatı sunduğunu söyledi.

39 Ticari Bağımsız Bölüm Bulunuyor

Yatırımcılara yapılan sunumda BJK Plaza’nın teknik özellikleri de detaylarıyla aktarıldı. A ve B bloklardan oluşan yapıda tamamı ticari kullanım niteliğinde toplam 39 kiralanabilir bağımsız bölüm yer alıyor. Bunların 36’sı B Blok’ta, 3’ü ise A Blok’ta bulunuyor.

Ofis kullanımından yeme-içme alanlarına, finans kuruluşlarından sağlık ve hizmet sektörüne kadar geniş kullanım imkânı sunan plazada yaklaşık 4 bin metrekare zemin altı ortak kullanım alanı ve 104 araçlık otopark da bulunuyor.

Toplam kiralanabilir alanı 11 bin 350 metrekare olan BJK Plaza, 1996 yılında Garanti Koza tarafından inşa edildi. Yapı, 2025 yılında FRP sistemi kullanılarak gerçekleştirilen kapsamlı güçlendirme çalışmalarıyla güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirildi.

Boğaz Manzarasıyla Öne Çıkıyor

Elektrik ve mekanik altyapısı merkezi sistemle çalışan binada üç asansör bulunuyor. Dördüncü kattan teras katına kadar uzanan kesintisiz Boğaz manzarası ise yapının öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor.

11 bin 350 metrekare kiralanabilir alan ve 4 bin metrekare ortak kullanım alanıyla birlikte BJK Plaza’nın toplam kullanım alanı 15 bin 350 metrekareye ulaşıyor.

İhale Kapalı Zarf ve Açık Artırma Usulüyle Yapılacak

Kulüp yönetimi tarafından açıklanan ihale şartlarına göre kiralama süreci, kapalı zarf teklif toplama yönteminin ardından açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Kiralama süresinin 10 yıl ve üzeri olarak planlandığı belirtilirken, bu sürenin yatırım yapacak kiracılar açısından operasyonel sürdürülebilirlik sağlayacağı ifade edildi.

BJK Plaza için belirlenen muhammen kira bedeli ise aylık 11 milyon TL artı KDV olarak açıklandı. İlk iki yıllık kira bedelinin peşin tahsil edilmesi planlanırken, bu tutar yaklaşık 264 milyon TL artı KDV’ye karşılık geliyor.

“Kulübün Finansal Geleceğine Katkı Sağlayacak”

Etkinlikte konuşan Uğur Fora, Beşiktaş’ın sadece sportif başarıları değil, ekonomik sürdürülebilirliği de öncelik olarak gördüğünü belirterek, stratejik gayrimenkul varlıklarının etkin değerlendirilmesiyle kulübün finansal bağımsızlığını güçlendirmeyi hedeflediklerini söyledi.

Sunumun sonunda yatırımcılara BJK Plaza için hazırlanan alternatif kullanım senaryoları ve üç boyutlu proje görselleri de tanıtıldı. Beşiktaş yönetimi, ihale sürecinde yalnızca ticari kriterlerin değil, yapının manevi değerini koruyacak ve geleceğe taşıyacak vizyonun da dikkate alınacağını vurguladı.

Haber: Çiğdem MEN

Beşiktaş Plaza Aylık 11 Milyon TL Muhammen Bedelle İhaleye Çıkıyor!

Beşiktaş JK, Akaretler’deki önemli gayrimenkul varlıklarından BJK Plaza’yı yatırımcılarla buluşturdu. Toplam 11 bin 350 metrekare kiralanabilir alana sahip plaza, aylık 11 milyon TL muhammen bedelle kapalı zarf ve açık artırma usulüyle ihaleye çıkacak.

39 Ticari Bağımsız Bölüm Bulunuyor

Boğaz Manzarasıyla Öne Çıkıyor

İhale Kapalı Zarf ve Açık Artırma Usulüyle Yapılacak

“Kulübün Finansal Geleceğine Katkı Sağlayacak”