Teknik Yapı, Deluxia Park Residence'den sonra şimdi de Deluxia Park Business ofis blokunu 603 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıkardı.
Teknik Yapı, Maltepe'de hayata geçirdiği Deluxia Park Business ofis blokunu satışa çıkardı. A plus ofisler metrekaresi 7 bin 700 TL'den alıcı buluyor. Ayrıca Teknik Yapı KDV ve faiz yükünü üzerine alarak yatırımcıya rahat bir nefes aldırıyor.
FİYATLAR NORMALİN ALTINDA
Deluxia Park Business'da ofisler normalde 712 bin 248 TL olan ofisler lansmana özel olarak 603 bin TL'den başlıyor. Projeden ofis sahibi olmak isteyenlere özel ödeme planı sunuluyor. 100 ay banka kredi ve 0.79 faiz oranı ile taksit imkanı sunulurken firma bünyesinde ise yüzde 30 peşin, 48 ay vade, sıfır faiz oranıyla ofis sahibi olmak mümkün. İnşat çalışmalarının devam ettiği proje 36 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor. MALTEPE'NİN SON ARSASINDA
Kentsel dönüşüm kapsamında Maltepe'nin son arsasında inşa ettiği projesi Deluxia Park Business'da Modüler sisteme sahip olmasıyla ihtiyaca göre ofisler düzenlenebiliyor.
YATIRIM MALİYETİ YARIM MİLYAR
Toplam 14 dönüm arazi üzerinde 2 blok olarak yükselecek projenin satış büyüklüğü yaklaşık yarım milyar lira olacak. 80 ile bin 316 metrekare arasında değişen 400 ofis ve büyüklükleri 99 ile 555 metrekare arasında değişen 14 adet ticari ünitenin yer aldığı Deluxia Park Business projesinin satışında bir ilk gerçekleştirilecek. Bire bir örnek daire kavramını Uphill Court projesiyle sektöre taşıyor.
KİRA GELİRİ AİDATLARI DÜŞÜRECEK
Deluxia Park Business projesinde metrekare başına düşen aidat geliri, kira gelirleri ile minimize edilecek. Projede yer alan ve büyüklükleri 76 - 123 m² arasında değişen 6 adet toplantı salonunun, 17 ve 18 katlarda yer alacak spor salonu ile restoranın, blokların altındaki kafeteryanın, sınırlı sayıdaki otopark alanının ve oto yıkamanın kira gelirleri aidatların düşürülmesi için kullanılacak.
OTOPARK KİRALAMASINDA BİR İLK
Projede yer alan 400 ofis ve 14 dükkandan oluşan toplam 414 ünitenin kullanımı için açık otopark ve 4 kattan oluşan kapalı otopark yer alacak. Yaklaşık 600 araç kapasitesine otoparkın bir bölümü misafir otoparkı olarak ayrılırken engellilere özel 16 adet otopark yapılacak. Projedeki her ofis için en az 1 adet kapalı otopark tahsis edilirken, büyük ofisler için bu rakam 2 olacak.
Diğer taraftan istek doğrultusunda site yönetiminden kiralanabilecek 51 araç kapasiteli otopark alanından elde edilen gelir, aidatların düşürülmesi için kullanılacak.
"FİYAT ARTIŞINI PROJEYE YANSITMADIK"
Teknik Yapı’nın her zaman müşterinin yanında olduğunun altını çizen Teknik
[caption id="attachment_10556" align="alignright" width="228"]
Umut Durbakayım[/caption]Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, aidat giderlerini minimize etmek, faiz yükünü azaltmak ve yüksek prim potansiyeli sunabilmek için bu projeye özel çalışma yapıldığını ifade etti.
Umut Durbakayım, Anadolu Yakası’nda Ataşehir ve Fikirtepe gibi finans merkezlerine alternatif arayışına girenlerin ulaşım avantajına sahip Kartal ve Maltepe’de yoğunlaştığına vurgu yaptı. Projenin lansman avantajları ve sektörde ötelenen zamlara da dikkat çeken Durbakayım “sektörde aylardır dizginlenen fiyat artışını bu projemize yansıtmadık. Buna ek olarak yılbaşına kadar gerçekleşecek satışlarda KDV’yi de biz üstlendik. Ayrıca bazı vadelerde de faiz yükünü de sıfırladık. Tüm bunları üst üste koyduğumuzda projenin kazandırma potansiyelinin ne kadar yüksek olduğu ortaya çıkıyor” açıklamasını yaptı.
3 PROJE DAHA GELİYOR
2018 yılında 3 proje daha yapacaklarını söyleyen Durbakayım, İzmir Alsancak bölgesinde, Fikirtepe Ziverbey'de ve kentsel dönüşüm kapsamında Kartal'da 1100 dairelik proje yapacaklarını söyledi. Deluxia Park ile birlikte projelerin toplam büyüklüğü 4 milyar TL değerinde olacak.
Çiğdem MEN'in Yorumu;
Önemli yatırım araçlarından biri olan ofisler de yatırımcının yüzünü güldürüyor. Bugün lansmanı yapılan Deluxia Park Business'de karlı yatırım yapmak isteyenlere ideal bir çözüm olacağı kanaatindeyim. Çünkü Nazmi Durbakayım'ında dediği gibi karizmatik bir lokasyona sahip olan Maltepe'nin en değerli bölgelerinde inşa ediliyor.
Tüm alt yapı ve teknik donanımları ile teslim edilen ofislerde size kalan sadece ofisinizi zevkinize göre tasarlamak kalıyor. Modüler sisteme sahip olmasıyla da ofisinizi istediğiniz büyüklüğe ayarlamanız mümkün.
Ayrıca normal fiyatının çok altında satışa çıkması alırken kazandırıyor. Teknik Yapı'nın KDV ve faiz yükünü üzerine alarak yatırımcıya nefes aldırıyor. Ayrıca Deluxia Park Residence'nin yanında olmasıyla 'İşim ve Evim birbirine yakın olsun' diyeler için ideal bir proje olarak karşımıza çıkıyor.
Proje hakkında bilgi almak için aşağıdaki formu doldurabilirsiniz..
[contact-form-7 id="929" title="iletisim formu"]
