İstanbul'da yeni konut ve ticaret yatırımlarına zemin hazırlayacak iki önemli arsa yatırımcıların teklifine açılıyor. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. (EPP), Esenler Atışalanı ve Kartal Yakacık'ta bulunan iki arsayı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı (ASKGP) modeli kapsamında ihaleye çıkaracağını duyurdu.İhalelerin en büyüğü Esenler Atışalanı Kuzey 1. Etap'ta gerçekleştirilecek. Ticaret ve konut alanı fonksiyonuna sahip 48 bin 223,93 metrekare büyüklüğündeki arsa, 1,75 emsal değeriyle toplam 84 bin 391,88 metrekare emsale esas inşaat alanı sunuyor. TEM Otoyolu, Basın Ekspres Yolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumuyla dikkat çeken arsa için ilk oturum 16 Temmuz 2026 
tarihinde saat 11.00'de Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü'nde yapılacak. İhale dosyası KDV dahil 75 bin TL bedelle temin edilebilecek.ESENLER ARSA İHALESİ DETAYI İÇİN TIKLAYINKartal Yakacık'ta EPP tarafından gerçekleştirilecek ASKGP ihalesi ise 6 bin 785,06 metrekare büyüklüğündeki konut ve ticaret alanını kapsıyor. Plan notları doğrultusunda hesaplanan emsale esas inşaat alanı 22 bin 38,50 metrekare olarak belirlenirken, proje kapsamında mevcut hak sahiplerine toplam 195 bağımsız bölüm ve 10 bin 95 metrekare net alan teslim edilecek. İlk oturum 14 Temmuz 2026 tarihinde saat 14.30'da EPP İhale Salonu'nda yapılacak. İhale dosyası satış bedeli ise KDV dahil 50 bin TL olarak açıklandı.KARTAL YAKACIK ARSA İHALESİ DETAYI İÇİN TIKLAYINHer iki ihale de Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek. Model kapsamında yüklenici firma projelerin finansmanını sağlayacak, üstyapı ve altyapı imalatlarını gerçekleştirecek, çevre düzenlemesini tamamlayacak ve bağımsız bölümlerin pazarlama ile satış süreçlerini yürütecek. Arsa sahibi kurum ise sözleşmede belirlenecek asgari gelir payını elde edecek.İhaleler açık ihale usulüyle iki aşamalı olarak düzenlenecek. İlk aşamada ön yeterlilik değerlendirmesi yapılacak, yeterli bulunan istekliler ikinci oturumda kapalı zarf ve açık artırma süreçlerine katılabilecek. Yerli gerçek ve tüzel kişiler tek başlarına veya iş ortaklığı oluşturarak teklif verebilirken, konsorsiyumların ihaleye katılmasına izin verilmeyecek. İhale dokümanını satın alan istekliler belirlenen tarihlere kadar yazılı olarak soru yöneltebilecek.İhale şartnamelerinde ayrıca kamu ihalelerinden yasaklı olanlar, terör suçlarından hüküm giyenler, iflas halinde bulunanlar, şirkete vadesi geçmiş borcu olanlar ile mevzuatta belirtilen diğer kişi ve kuruluşların ihaleye katılamayacağı hükme bağlandı. Şirketler ise gerekli gördükleri durumlarda ihaleyi iptal etme veya değiştirme hakkını saklı tutuyor.
tarihinde saat 11.00'de Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü'nde yapılacak. İhale dosyası KDV dahil 75 bin TL bedelle temin edilebilecek.ESENLER ARSA İHALESİ DETAYI İÇİN TIKLAYINKartal Yakacık'ta EPP tarafından gerçekleştirilecek ASKGP ihalesi ise 6 bin 785,06 metrekare büyüklüğündeki konut ve ticaret alanını kapsıyor. Plan notları doğrultusunda hesaplanan emsale esas inşaat alanı 22 bin 38,50 metrekare olarak belirlenirken, proje kapsamında mevcut hak sahiplerine toplam 195 bağımsız bölüm ve 10 bin 95 metrekare net alan teslim edilecek. İlk oturum 14 Temmuz 2026 tarihinde saat 14.30'da EPP İhale Salonu'nda yapılacak. İhale dosyası satış bedeli ise KDV dahil 50 bin TL olarak açıklandı.KARTAL YAKACIK ARSA İHALESİ DETAYI İÇİN TIKLAYINHer iki ihale de Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek. Model kapsamında yüklenici firma projelerin finansmanını sağlayacak, üstyapı ve altyapı imalatlarını gerçekleştirecek, çevre düzenlemesini tamamlayacak ve bağımsız bölümlerin pazarlama ile satış süreçlerini yürütecek. Arsa sahibi kurum ise sözleşmede belirlenecek asgari gelir payını elde edecek.İhaleler açık ihale usulüyle iki aşamalı olarak düzenlenecek. İlk aşamada ön yeterlilik değerlendirmesi yapılacak, yeterli bulunan istekliler ikinci oturumda kapalı zarf ve açık artırma süreçlerine katılabilecek. Yerli gerçek ve tüzel kişiler tek başlarına veya iş ortaklığı oluşturarak teklif verebilirken, konsorsiyumların ihaleye katılmasına izin verilmeyecek. İhale dokümanını satın alan istekliler belirlenen tarihlere kadar yazılı olarak soru yöneltebilecek.İhale şartnamelerinde ayrıca kamu ihalelerinden yasaklı olanlar, terör suçlarından hüküm giyenler, iflas halinde bulunanlar, şirkete vadesi geçmiş borcu olanlar ile mevzuatta belirtilen diğer kişi ve kuruluşların ihaleye katılamayacağı hükme bağlandı. Şirketler ise gerekli gördükleri durumlarda ihaleyi iptal etme veya değiştirme hakkını saklı tutuyor. 
