Erdal Albayrak: "2025 Yılı Sektörümüz Açısından Toparlanma Yılı Oldu"

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı ve 2025 yılına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu.

Aralık ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 19,8 artışla 254 bin 777 olarak kaydedildi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artarak 29 bin 149’a yükseldi. 2025 yılı genelinde ise ipotekli konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 olarak gerçekleşti.

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, açıklanan verilere ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Albayrak, 2025 yılının sektör açısından toparlanma yılı olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:

“2025 yılı sektörümüz açısından toparlanma yılı oldu. Yıllık konut satışlarına baktığımızda rakamların yüzde 14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 olduğunu görüyoruz. Bu sektörün rekor beklentisini karşılamış oldu. 2025 yılının son çeyreğinde daha önceki dönemlere göre biraz daha rahat bir dönem geçirdik. Genellikle bu yıl satışı hızlı olan daireler fiyatı 6-7 milyon lira bandında olan dairelerden oluştu. Bu tarzda konut üretenler daha şanslı oldu, 2025 yılını sektörümüz açısından toparlanma yılı olarak değerlendirebiliriz. Özellikle yatırım araçlarındaki dalgalanmalar, konut sektörüne talebi artırdı ve birikimler konut yatırımına yöneldi. Ancak konut satın almada en büyük etken kredi faiz oranları. Oranlar hâlâ çok yüksek, o nedenle önceleri bankaya giden 10 kişiden 7’si kredi kullanarak konut alırdı, şimdi 10 kişiden sadece 2’si kredi kullanabiliyor. 2026 yılında konut kredi faizlerinin düşüşe geçmesi söz konusu olursa sektörün ciddi ivme yaşayacağını biliyoruz.”

Açıklanan veriler, yılın son çeyreğinde artan talep ve ipotekli satışlardaki güçlü yükselişle birlikte konut piyasasında toparlanma eğiliminin güçlendiğine işaret etti.