İzmir'in popüler ilçeleri Çeşme ve Alaçatı'ya yatırım yapmak isteyenler dikkat bu haber sizin için. Çeşme ve Alaçatı'da konut fiyatları ne kadar?
Yıllardır popülerliğini sürdüren Çeşme‘de konutlar son 1 yılda yüzde 28 değer kazandı. Son iki yıllık değer artışının yüzde 48 olduğu Çeşme‘de, son 4 yıllık değerlenme yüzde 132 olarak gerçekleşti.
İzmir’in en fazla göç alan illerden biri olması, yeni yapılan İstanbul–İzmir otoyolu ile birlikte İstanbul’a ulaşımının kolaylaşması, Çeşme ve tüm İzmir’i konut yatırımı için cazip hale getiriyor. İzmir’in konut yatırımındaki popülerliği Alaçatı‘da da çok yoğun yaşanıyor. Alaçatı uzun yıllardır Çeşme’nin en popüler ve pahalı bölgelerinin başında geliyor.
Ortalama konut fiyatı Alaçatı‘da 1 milyon 214 bin 400 TL
Endeksa.com’un güncel verilerine göre Alaçatı’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 200 TL, ortalama konut fiyatı bir milyon 214 bin 400 TL. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise bölgede 48 yıla ulaşmış durumda. Alaçatı’da 1+1’den 6+1’e kadar farklı konut tipleri yer alıyor. Konut fiyatları ise 780 bin TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor. Alaçatı’da ikamet edenlerin kütük dağılımına bakıldığında ise ilk sırada İzmir, ikinci sırada Manisa, üçüncü sırada Çorum ve dördüncü sırada İstanbul geliyor.
Son dönemde İstanbulluların bölgeye daha fazla ilgi gösterdiğini belirten Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Endeksa’nın akıllı değer tahmini modeline göre Alaçatı’da gelecek 6 ayda yüzde 2 seviyesinde bir değer düşüşü öngörüldüğünü kaydediyor. Bunun sebebinin geçmişteki fazla değerlenme olduğunu söyleyen Daylan, ancak uzun vadede Alaçatı’da değer artışının devam edeceğini belirtiyor.
