Kira artış oranları, yürürlükteki mevzuat kapsamında son 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. TÜİK’in 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da açıkladığı ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, şubat ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da kesinlik kazandı.Buna göre, Şubat 2026 kira artış oranı yüzde 33,98 oldu.
10.000 TL × 33,98 / 100 = 3.398 TLYeni kira bedeli:
10.000 TL + 3.398 TL = 13.398 TLKiraya yapılacak artış, yasal olarak bu oranı aşamaz. Ancak taraflar karşılıklı anlaşarak daha düşük bir artış oranı belirleyebili
Konut ve İş Yeri Kiraları Bu Oranı Aşamayacak
Belirlenen oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak. Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyen mülk sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Taraflar isterlerse daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşabilecek.Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Kritik Dönem
Yükselen enflasyon ve yaşam maliyetleri nedeniyle kira artış oranları, son dönemde hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Yüzde 33,98’lik artış oranı, şubat ayında yapılacak kira yenilemelerinde bütçe planlamaları açısından belirleyici olacak.Şubat 2026 Kira Artış Hesaplama ÖrneğiŞubat 2026 için belirlenen kira artış oranı yüzde 33,98 oldu. Mevcut kira bedeline bu oran uygulanarak yeni kira tutarı hesaplanıyor.Örnek hesaplama:Mevcut kira bedeli: 10.000 TLKira artış oranı: %33,98Artış tutarı:10.000 TL × 33,98 / 100 = 3.398 TLYeni kira bedeli:
10.000 TL + 3.398 TL = 13.398 TLKiraya yapılacak artış, yasal olarak bu oranı aşamaz. Ancak taraflar karşılıklı anlaşarak daha düşük bir artış oranı belirleyebili
