Kira sözleşmesini geçen yılın Kasım ayında yapanlar için kira artış oranı belli oldu. İşte Kasım 2017 ayı kira artış oranı. Kira zammı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kontratını geçen yılın Kasım ayında yapanlar için zam zamanı geldi.Kasım ayında ne kadar zam yapılacağı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2017 Ekim Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) açıkladı.
YÜZE KAÇ ARTIŞ OLDU?
Kira artış oranı ÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanırken TUİK'in açıkladığı verilere göre, konuttaki kiracıya yüzde 14,47 oranında zam yapılacak. İş yerindeki kiracıya ise, sözleşmesinde belirtilen oranda zam yapılacak. Sözleşmede ÜFE oranının yazması halinde yüzde 14,47 oranında, TÜFE oranının yazması halinde yüzde 10,37 oranında, hiçbir oran yazmaması halinde ise mal sahibinin istediği miktarda kirada artış yapılabilecek.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Kira bedeli 1000 TL üzerinden hesaplayacak olursak;
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 14,47
Zam bedeli: 144,7
Zamlı kira bedeli: 1,144.7 TL.
EDİTÖRÜN NOTU:
"Yeni Borçlar Kanunu ile Ev sahipleri ile kiracılar arasında “kiranın hangi oranda artacağı” konusu yasal zorunluluğa bağlanmıştır. Ev sahipleri her yıl Yİ-ÜFE oranında kira artışı yapabilir.
Taraflar kendi aralarında anlaşamazlarsa, mahkemeye başvurup “kira tespiti” talebinde bulunabilirler. Bu gibi durumlarda hâkim; Yİ-ÜFE’deki artış oranı, kiralanan evin durumu ve emsal kira bedellerini göz önüne almak suretiyle, kira tutarını belirleyebilecektir.”
