Konut kredilerinin piyasaya nasıl yansıdı?

Piyasa gerçeklerinden kopuk, masa başında alınan plansız ve kontrolsüz avantajlı konut kredisi paketlerinin Türkiye’de emlak fiyatlarını astronomik seviyelere yükselttiğini açıklayan Gayrimenkul PR, ‘Knight Frank’in raporuna göre Dünyada konut fiyat artışında Türkiye’nin yüzde 186 ile birinci sıraya yükselmesinin tek sebebi, konut kredileri olmuştur. Suni fiyat artışlarına ve ihtiyaç dışı alımlar yaşanırken enflasyonun artmasını da tetikledi’ değerlendirmesinde bulundu

 

Hükümet emlak sektörüne karışmamalı

 

İyi niyetle çıkartılan konut kredilerinin parası olanları daha zengin, ev hayali kuranları ise kiralık konutlara ittiğini öne süren Gayrimenkul PR şirketi, ‘avantajlı krediler konut arzının azalmasına, kiralık konut fiyatlarının yükselmesine netice vatandaşların mağdur olmasına neden oldu. Ancak sürekli çıkartılan avantajlı konut kredileri yüzünden herkes fiyat artırıyor ve piyasada balon fiyatlar oluşuyor. Hükümet emlak sektörüne karışmazsa piyasa eninde sonunda dengesini bulacaktır’ önerisinde bulundu

 

Yabancılara konut satışı durdurulmalı

 

Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarının artmasındaki bir diğer önemli etkenin yabancılara yönelik çıkarılan 400 bin dolar karşılığı gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığı alma hakkı tanıyan uygulamanın olduğunu belirten Gayrimenkul PR, ‘kendi insanımız uygun fiyatlı satılık veya kiralık konut bulamazken, parası olan yabancıların konut arzını tüketmesi piyasanın dengesini bozmuştur. Kanada ülkesi aynı sorunla karşı karşıya kalınca, yabancılara konut satışını durdurdu. Hükümette kendi insanımızın menfaatlerini gözetmeli ve vatandaşlık karşılığı konut edinme uygulamasına son vermeli’ açıklamasını yaptı