REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ekim 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre ekim ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.23 oranında arttı.
Kamuoyunda 'markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; ekim ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.23 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 102.5 oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, ekim ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.42, 2+1 konut tipinde yüzde 0.21, 3+1 konut tipinde yüzde 0.15 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.18 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı yüzde 7.90
Ekim ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.90’lık (son 6 aylık ortalama yüzde 6) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 41.98 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Ekimde banka kredisi kullanımı azaldı
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, ekim ayında peşinat kullanım oranı yüzde 49.87, banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.31 ve senet kullanım oranı yüzde 29.82 olarak gerçekleşti. Eylül ayında peşinat kullanımı yüzde 48.17, banka kredisi kullanımı yüzde 26.35, senet kullanımı yüzde 25.48 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı: yüzde 7.46
Ekim ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 7.46 oranında erime gözlendi. Eylül ayında stok erime hızı yüzde 7.77 oranında gerçekleşmişti.
Satışların yüzde 54.40’ı bitmemiş konut stoklarından
Ekim ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 45.60’ı bitmiş konut stoklarından, yüzde 54.40’ı bitmemiş konut stoklarından oluştu. Eylül ayında ise satışların yüzde 44.50’si bitmiş, yüzde 55.50’si bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
