İmar Barışı başvuruları başladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı vatandaşın işini kolaylaştırarak Yapı Kayıt Belgesi isteyenlere İmar Barışı Hesaplama aracını kullanıma sundu.. İşte detaylar..
İmar Barışı başvuruları hızla deva ederken bugüne kadar yapılan başvuru sayısı 250 bin kişiyi geçti. Türkiye genelinde 16 milyona yakında konut ve iş yerini yakından ilgilendiren İmar Barışı için çevre ve Şehircilik Bakanlığı vatandaşların işini kolaylaştıracak uygulamayı hayata geçirdi. Buna göre bakanlık sitesinde ücretsiz olarak Yapı Kayıt Belgesi Hesaplama Aracı kullanıma sundu.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteği ile İmar Barışı için oluşturulan web sitesine yeni bir hesaplama aracını ekledi. Yapı Kayıt Belgesi Hesaplama Aracı ile vatandaşlar gayrimenkul hesaplamasını en doğru biçimde yapabilecek
Büyük kullanım kolaylığı sayesinde Yapı Kayıt Belgesi Hesaplama Aracı sayesinde gerçek değerlere yakın sonuçlar elde edilecek ve kalan kısım için ise e-devlet kapısından giriş yapılarak başvuru süreci tamamlanmış olacak.
ÖRNEK HESAPLAMALAR
Vatandaş yapı kayıt bedeli için ortalama 2 bin 800 TL ödeyecek. Yapı kayıt belgesi ücreti hesaplanırken;
Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2
1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2
3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2
8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2
Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2
Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW esas alınacak.
YAPI KAYIT BELGESİ ÜCRETİ HESAPLAMA/İMAR BARIŞI HESAPLAMA
Şimdi gelin bir örnekle yapı kayıt belgesi ücretini yani imar barışı hesaplamayı birlikte yapalım. Mamak Boğaziçi Mahallesi 1060 sokakta yer alan 200 metrekarelik arsa üzerinde 4 katlı ve tamamı iş yeri olan toplam 300 metrekarelik binanın yapı kayıt belgesi şöyle hesaplanıyor;
Mahalle Adı: Boğaziçi Mahallesi
Cadde/Sokak adı: 1060. Sokak
Rayiç değeri: 250 TL
Yapının yaklaşık maliyeti: 300x1000: 300.000 TL
Toplam bedel: 300.000+ 50.000: 350.000 TL
Yapı kayıt belgesi için ödenecek tutar: 350.000 TLx0.05:17 bin 500 TL.
Bir başka örnekle yapı kayıt belgesi ücreti hesaplamayı daha anlatmaya çalışalım;
Ankara Altındağ Atıfbey Mahallesi Bereket Sokak’ta konumlanan 100 metrekare arsa üzerinde 2 katlı ve tamamı konut toplam 125 metrekare bina için yapı kayıt belgesi ücreti hesaplayalım;
Mahalle adı: Atıfbey Mahallesi
Cadde/Soka: Orhangazi
Rayiç değeri:320 TL
Yapının yaklaşık maliyeti: 125x600:75 bin TL.
Arsa için emlak vergisi değeri: 100x320;32 bin TL.
Toplam bedel: 75.000+32.000:107 bin TL.
Yapı kayıt belgesi için ödenecek ücret: 107.000x0.03: 3 bin 210 TL
YAPI KAYIT BELGESİ HESAPLAMASI İÇİN TIKLAYIN