• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • YURTDIŞI KONUT PROJELERİ
  • PROJELER
  • KAMPANYALI KONUTLAR
  • EKONOMİ
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • YAPI HABERLERİ
  • TURİZM
  • BARET MAGAZİN
  • GAYRİMENKUL HUKUKU TOKİ GÜNCEL BELEDİYELER ARSA, ARAZİ AVM BARET TV BÖLGE ANALİZİ BÖLGESEL HABERLER EV VE YAŞAM DEPREM EĞİTİM VİDEOLARI EMLAK KONUT ENERJİ SEKTÖRÜ FOTO GALERİ FUAR ve ORGANİZASYON Genel İHALELER- AÇIK ARTIRMA SEKTÖRE YÖN VERENLER KONUT KREDİLERİ ÖRNEK DAİRELER RÖPORTAJLAR SEKTÖRDEN HABERLER SOSYAL SORUMLULUK SPOR TEKNOLOJİ ULAŞIM UZMAN GÖRÜŞÜ
  • Ara
SON DAKİKA:
15:23
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Üyelere Açıklama: "Sorumluluğumu Yerine Getirmeye Devam Edeceğim"
Video Galeri Foto Galeri Yazarlar Üye Paneli
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
EKONOMİ
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Üyelere Açıklama:
GÜNCEL
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Üyelere Açıklama: "Sorumluluğumu Yerine Getirmeye Devam Edeceğim"
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
EKONOMİ
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
EKONOMİ
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
Babacan Holding yöneticileri hakkında tutuklama talebi!
GÜNCEL
Babacan Holding yöneticileri hakkında tutuklama talebi!
GYODER Başkanı Neşecan Çekici Serbest Bırakıldı!
GÜNCEL
GYODER Başkanı Neşecan Çekici Serbest Bırakıldı!
TOKİ, 51 İlde 540 Gayrimenkulü Açık Artırmayla Satışa Sunuyor!
TOKİ
TOKİ, 51 İlde 540 Gayrimenkulü Açık Artırmayla Satışa Sunuyor!
City's Residences'ta
PROJELER
City's Residences'ta "5 Dakikada Yaşam" Konsepti Hayata Geçiyor!
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. EKONOMİ
  3. Senes Yapı Genel Müdürü Coşkun George Alis: "Öz Sermaye Olmadan Sürdürülebilir İnşaat Olmaz"!
EKONOMİ
Yayınlanma: 13 Mart 2026 - 22:56
Güncelleme: 13 Mart 2026 - 23:16

Senes Yapı Genel Müdürü Coşkun George Alis: "Öz Sermaye Olmadan Sürdürülebilir İnşaat Olmaz"!

Senes Yapı Genel Müdürü Coşkun George Alis, öz sermaye odaklı büyüme modeliyle 15 yılda 28 projeyi tamamladıklarını belirterek, kentsel dönüşümde belirsizliklerin sektörü yavaşlattığını, inşaatın ise ekonomide lokomotif rol üstlendiğini söyledi.

EKONOMİ
13 Mart 2026 - 22:56
Güncelleme: 13 Mart 2026 - 23:16
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Senes Yapı Genel Müdürü Coşkun George Alis:
Alis, şirketin 1998’de ticaretle başladığını, 2011’den itibaren ise inşaat yatırımlarını büyüttüklerini belirterek, “Kredi cazipse kullanılır ama kredili işin sürdürülebilirliği zordur. Biz öz sermayeye önem veren bir firmayız” dedi.

Alis, şirketin yurt dışı yapılanması ve inşaat tarafındaki büyüme modeline ilişkin değerlendirmelerde bulundu. ABD, İspanya, İtalya ve Yunanistan’da şirketler açtıklarını ve dağıtımı kendilerinin yaptığını söyleyen Alis, gayrimenkul tarafında ilk arsa yatırımını 2006’da gerçekleştirdiklerini, 2011’den itibaren ise müteahhitlik faaliyetlerine başladıklarını ifade etti.

“İlk arsayı müteahhite verdik, yaşadıklarımız bizi müteahhit yaptı” diyen Alis, “2011’de tekrar arsa aldık ve bu defa ‘müteahhitliği biz yapacağız’ dedik” sözleriyle sürecin dönüm noktasını anlattı.

 

15 yılda 28 bina

Alis, Şişli–Feriköy merkezli başladıkları projelerde referans ağının zamanla güçlendiğini, belediye denetimlerinde teknik uygunluk sayesinde süreçlerin hızlandığını belirterek, “15 yılda 28 tane bitmiş binamız oldu. İlk 5 yılda 2 bina yaptık; sonra işler inanılmaz ivmelendi” dedi.

2018’deki ekonomik dalgalanmanın sektörde “elenme” yarattığını kaydeden Alis, “O yıl dört proje teslim ettik. Teknik şartlarımızdan taviz vermedik. Bu da bize, normalde gelemeyecek bazı projelerin gelmesini sağladı” ifadelerini kullandı.

Pandemide de üretim devam etti

Pandemi döneminde de iki bina bitirdiğini aktaran Alis, 2020–2021’de belirsizlik nedeniyle ağırlığı kendi arsalarına verdiklerini, referansla Yeşilköy bölgesinde de işlere başladıklarını söyledi.

Ruhsat süreçlerine dikkat çekti

Alis, özellikle son yıllarda bazı bölgelerde yaşanan ruhsat süreçlerine değinerek, Şişli’de kentsel dönüşümün yavaşladığını savundu. Alis, bu konuda “Belirsizlik, inşaatın önündeki en büyük engellerden biri” değerlendirmesinde bulundu.

“Yarısı Bizden” vurgusu

Kentsel dönüşümün deprem güvenliği açısından kritik olduğunu vurgulayan Alis, “Yarısı Bizden” uygulamasında başvuru sürecine ilişkin yapılan düzenlemenin vatandaş açısından zaman kazandırdığını belirterek, karot, yıkım, ruhsat ve inşaat aşamalarının toplamda aylar aldığını söyledi.

“İnşaat lokomotif sektör”

İnşaatın çok sayıda alt sektörü harekete geçirdiğini ifade eden Alis, “Perde, beyaz eşya, parke, mobilya, halı, boya, demir-beton… İnşaat çarkları döndürür; pek çok sektöre iş ve talep üretir” dedi.

Gayrimenkulün 3 Kriteri

Proje paylaşım oranlarının bölgeye göre değiştiğini kaydeden Alis, bazı lokasyonlarda daha düşük oranlarla iş yapılabildiğini, bazı bölgelerde ise yüksek oranlara rağmen fizibilitenin oluşmayabileceğini belirtti. Alis, “Gayrimenkulün üç kriteri var: Lokasyon, lokasyon, lokasyon” ifadesini kullandı.

 

# Senes Yapı# Coşkun George Alis# Öz Sermaye# Sürdürülebilir İnşaat# senes yapı
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
Ağustos 2026 Kira Zam Oranı Belli Oldu!
Ağustos 2026 Kira Zam Oranı Belli Oldu!
Son Haberler
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
Albayrak Beton’un Brüt Kârı Yüzde 66,2 Arttı!
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Üyelere Açıklama:
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Üyelere Açıklama: "Sorumluluğumu...
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
Türker VEYAŞ Halka Arzda: Paylar 136 TL’den Satışa Çıkıyor!
İhtiyaca Göre Doğru Klima Seçimi!
İhtiyaca Göre Doğru Klima Seçimi!
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
Fuzul’den Konut ve Araç Finansmanında Kişiye Özel Terzi Usulü Planlama!
Çok Okunan Haberler
ETRO Yatırımcı Grubu ile RAMS Güçlerini Birleştirdi!
ETRO Yatırımcı Grubu ile RAMS Güçlerini Birleştirdi!
Gayrimenkul Dünyasının Cesur Sesi: İsa Kalender!
Gayrimenkul Dünyasının Cesur Sesi: İsa Kalender!
Kütahya’nın Sıfır Atık Yol Haritası Açıklandı: 20 Stratejik Hedef Belirlendi!
Kütahya’nın Sıfır Atık Yol Haritası Açıklandı: 20 Stratejik...
İçişleri Bakanlığı ile Sıfır Atık Vakfı ile Güçlü İş Birliği!
İçişleri Bakanlığı ile Sıfır Atık Vakfı ile Güçlü İş Birliği!
HEPA Türkiye'den Tarım ve Havacılıkta Türkiye-Macaristan İş Birliğine Çifte Hamle!
HEPA Türkiye'den Tarım ve Havacılıkta Türkiye-Macaristan İş Birliğine...
Son Yorumlananlar
BOSS4 İnşaat'tan Zeytinburnu Kentsel Dönüşümüne 467 Konutluk Destek!
BOSS4 İnşaat'tan Zeytinburnu Kentsel Dönüşümüne 467 Konutluk Destek!
Zeray GYO'dan Ev Sahibi Yapacak Model: Zeray Katılım Ödeme Modeli!
Zeray GYO'dan Ev Sahibi Yapacak Model: Zeray Katılım Ödeme Modeli!
Luxera GYO Halka Arz Oluyor Talep Toplama Tarihleri 2-3-4 Mart!
Luxera GYO Halka Arz Oluyor Talep Toplama Tarihleri 2-3-4 Mart!
AYİDER Başkanı Hakan Şişik: “Yılın İkinci Yarısında Patlama Bekliyoruz”
AYİDER Başkanı Hakan Şişik: “Yılın İkinci Yarısında Patlama Bekliyoruz”

Ana Sayfa
YURTDIŞI KONUT PROJELERİ
PROJELER
KAMPANYALI KONUTLAR
EKONOMİ
KENTSEL DÖNÜŞÜM
YAPI HABERLERİ
TURİZM
BARET MAGAZİN
GAYRİMENKUL HUKUKU
TOKİ
GÜNCEL
BELEDİYELER
ARSA, ARAZİ
AVM
BARET TV
BÖLGE ANALİZİ
BÖLGESEL HABERLER
EV VE YAŞAM
DEPREM
EĞİTİM VİDEOLARI
EMLAK KONUT
ENERJİ SEKTÖRÜ
FOTO GALERİ
FUAR ve ORGANİZASYON
Genel
İHALELER- AÇIK ARTIRMA
SEKTÖRE YÖN VERENLER
KONUT KREDİLERİ
ÖRNEK DAİRELER
RÖPORTAJLAR
SEKTÖRDEN HABERLER
SOSYAL SORUMLULUK
SPOR
TEKNOLOJİ
ULAŞIM
UZMAN GÖRÜŞÜ
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Vefatlar
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
Karikatürler
Hava Durumu
Gazete Manşetleri
Nöbetci Eczaneler
Namaz Vakitleri
  • Sitene Ekle
  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim