TÜİK Açıkladı! 2025'te Konut Satışları Canlandı, İstanbul İlk Sırada!

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14.3 artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. En fazla konut satışı 280 bin 262 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Ankara 152 bin 534, İzmir ise 96 bin 998 konut satışıyla İstanbul’u takip etti. En az konut satışı yapılan iller ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak kaydedildi.

Aralık ayında 254 bin 777 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Aralık 2025’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19.8 artarak 254 bin 777 oldu.

İpotekli satışlarda dikkat çeken artış

İpotekli konut satışları Aralık ayında yıllık bazda yüzde 25.2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 49.3 artarak 236 bin 668 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında yüzde 11.4, 2025 yılı genelinde ise yüzde 14.0 olarak hesaplandı.

Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı genelinde ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleriyle 225 bin 628 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19.2 artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılı genelinde diğer satış türleriyle gerçekleşen konut satışı ise yüzde 10.1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak kaydedildi.

İlk el konut satışlarında yükseliş

İlk el konut satışları Aralık ayında yıllık bazda yüzde 26.2 artarak 96 bin 690 oldu. 2025 yılı genelinde ilk el konut satışları ise yüzde 11.6 artışla 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı Aralık ayında yüzde 38.0, 2025 genelinde yüzde 32.0 oldu.

İkinci el konut satışları 158 bin 87’ye ulaştı

İkinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.2 artarak 158 bin 87 oldu. 2025 yılı genelinde ikinci el konut satışları ise yüzde 15.6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kayıtlara geçti.

Yabancılara konut satışı 2025’te azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9.4 azalarak 21 bin 534 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1.3 olarak gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin oldu.

Aralık ayında yabancılara 2 bin 541 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında yıllık bazda yüzde 5.1 artarak 2 bin 541 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 1.0 olarak hesaplandı.

En çok konut Rusya Federasyonu vatandaşlarına satıldı

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Bu ülkeyi bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşları izledi. Aralık ayında ise sırasıyla 504 konut Rusya Federasyonu, 232 konut İran ve 193 konut Ukrayna vatandaşlarına satıldı.