Teknik Yapı, Anadolu Yakası Kartal'da inşa ettiği Yücel Park projesi 329 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıktı. Projenin tüm detayları haberimizde...
Teknik Yapı kentsel dönüşüm projesi kapsamında Kartal'da Yücel sitesini dönüştürerek Yücel Park projesini hayata geçiriyor.
2021'DE TESLİM
650 milyon lira değere sahip olacak projenin inşaat süresi 36 ay olarak planlandı. Başlangıç metrekare birim fiyatı 6 bin 135 lira olarak satışa sunulan dairelerin Haziran 2021 tarihinden itibaren teslim edilmesi planlanıyor.
825 adet lüks rezidans daireden oluşan Yücelpark projesinde 385 adet 1+1, 79 adet 2+1, 338 adet 3+1 ve 23 adet 4+1 tipi daire seçenekleri yer alıyor.
46,74 – 54,68 metrekare arasında değişen 1+1 tipi daireler 329 bin TL
76,63 – 95,35 metrekare arasında değişen 2+1 tipi daireler 523 bin 600 TL
111,33 – 132,16 metrekare arasında değişen 3+1 tipi daireler ise 725 bin 600 TL
158,14 metrekare olan 4+1 daireler ise 1 milyon 081 bin 700 TL'den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor.
21 dönüm araziden oluşan Yücelpark projesi 10 bloktan oluşan yaşam alanları sadece 3,8 dönüm üzerinde yükselecek. Projenin yüzde 75’i yeşil alan ve parklardan oluşuyor. Projede 825’i lüks konut ve homeofis, 17’si ticari ünite olmak üzere toplam 842 bağımsız bölüm yer alacak.
İSTER SENETLE, İSTER BANKA KREDİSYLE
1+1 dairelerin 329 bin TL'den başladığı projede, yüzde 5 peşin, 12, 24 ve 36 aylarda yüzde 5 ara ödeme ve yüzde 80’i banka kredisi ile yapılan satışlarda vadeye göre aylık bazda yüzde 0,18’e varan faiz avantajı sunuluyor. Aynı peşinat ve ara ödemeli satışlarda 120 ay gibi uzun vadeyi tercih edenler için ise Teknik Yapı desteği ile faiz oranı aylık bazda yüzde 0,93 olarak uygulanacak. Diğer taraftan Teknik Yapı bünyesinde 12 aya kadar sıfır faiz veya değişen vadeye göre yüzde 0.10 ile 0.75 vade farklarıyla 50 aya varan firma kredisi imkanı sunuluyor. Teknik Yapı, isteyen müşteriler için kişiye özel ödeme planları da yapıyor.
Projede açık – kapalı spor alanları, açık hava koşu parkuru, basketbol sahası, çocuklar için çocuk oyun alanları, kreş ve açık hava oyun alanları ile açık havuz, sauna ve buhar odası yer alıyor. Kartal Cevizli minibüs caddesi üzerinde, denize sadece 900 metre mesafede yer alan Yücelpark projesi, E-5 ve sahil yolu arasında yer alıyor. Önümüzde yıllarda devreye gelmesi beklenen hızlı tren hattı ve istasyonunun hemen yanında yer alan proje, şehir dışı ulaşımda da kolaylık sağlayacak.
https://www.youtube.com/watch?v=LWBCraE9jCE
"TABUT EVLERDEN KURTARACAĞIZ"
20 yıl içinde riskli yapı sınıfına girerek milli servet açısından büyük bir kayıp olduğunu söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım "Kartal bölgesine sanayinin gelmesiyle beraberinde çarpık yapılaşmayı da getirdi. Günümüzde kentsel dönüşümün en fazla ihtiyacı olan yerlerden biri. Yurdumuzda 5 buçuk milyon riskli yapı yenilenmeyi beklerken Yücel sitesi maliklerinin ve Kartal Belediyesi'nin bu tabut evlerden kurtulma kararlılığı ile Teknik Yapı'nın Yücel Park projesini hayata geçirmek nasip oldu" dedi.
KARTAL'DA İKİNCİ DÖNEM BAŞLIYOR
Durbakayım "Biz Kartal'a çok erken girdik. Bu bölge girmek işin kolay kısmıydı. Daha önce fabrikaları dönüştürmeye başladık. fabrikaların malikleri ya bir aile yada bir fabrika sahibiydi, bu işin kolay kısmıydı. Kartal'da artık ikinci devre başladı. Fabrika kısmı bitti. Sitelerin dönüşümü başladı. Burada malikler fazla olunca onlarla bu işi yapmak biraz güç. sitelerin dönüşümüyle ilgili Kartal'da ikinci dönem başladı." dedi.
KARTAL'DA DAHA ÇOK YENİLECEK EKMEK VAR
Kartal'da çok fazla dönüşüm gerçekleştirilecek yer olduğunu söyleyen Durbakayım "Biz Kartal'a inandık ve gittik. Bu bölgeye ilk giden biziz ve Kartal'da kalıcıyız. İşimiz bitti döneceğiz diye bir niyet yok. Kartal'da daha çok yenilecek ekmek, yapılacak iş var. " dedi.
[caption id="attachment_13381" align="aligncenter" width="600"]
Nazmi Durbakayım- Umut Durbakayım[/caption]SEÇİM SONRASI KONUT FİYATLARI ZAMLANACAK
Erken seçim kararının sektöre etkisini değerlendiren Durbakayım "Konut sektörünü, borsayı, dövizi beraber düşünüp mukayese ediyoruz. Bugün dövizin hareketliliği bizi rakibimiz. seçimlere alışkın bir milletiz. Seçim olur, ticaret devam eder. En kötüsü belirsizlik. Bu süreçte fiyatlar düşer diye bir beklentiye girersek piyasayı kilitleriz. Seçimle beraber konut üreticileri gelen zamları kendilerini sübvanse ederek fiyatlara yansıtmamaya çalıştı. Piyasalar rahatlayınca yapılacak ilk iş hesap kitap yapılıp, ne kadar zam yapılır olacak. Bu yüzden konut almanın tam zamanı. erken seçimin piyasalara olumlu etki yapacağını düşünüyorum." dedi.
3 PROJE DAHA YOLDA
Son 7 yılda 7.3 milyar TL değerinde proje ürettiklerini söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım "Toplam 20 bin konut ürettik ama son 7 yılda 12 binin üzerinde konut ürettik. Kartal'da Deluzia Park ve Yücel Park projesiyle birlikte 1 milyon 410 bin değerinde proje üretmiş olduk. 2018 yılının sonuna kadar 3 yeni proje yapacağız. projelerden biri Emlak Konut, Halk GYO ile birlikte hasılat paylaşım modeliyle inşa edeceğimiz proje, bir diğer proje Kartal'da kentsel dönüşüm projesi, üçüncüsü de Anadolu Yakası'nda inşa edeceğiz" dedi.
Haber Çiğdem MEN
http://www.konutbilgileri.com/proje/yucel-park-projesi/
YÜCEL PARK PROJESİNİN SATIŞ OFİSİNE ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN
