Nuhoğlu, Dalgıç ve Lejant’ın birlikte hayata geçirdiği Cubes Ankara projesinin otel bölümü için 25 yıllığına Marriott International’ın Residence Inn By Marriott ile imza attı.
Nuhoğlu, Dalgıç ve Lejant'ın Ankara Çukumabarda hayata geçirdiği konut, ofis ve otel'den oluşan Cubes projesinin otel bölümü için Marriott International’ın Residence Inn By Marriott ile 25 yıllık anlaşama sağladı.
Türkiye’deki ilk Residence Inn By Marriott Otel markasını Ankaralılarla tanıştıracak olan Cubes Ankara, 2019'da açılması planlanıyor.
Ankaralıların uzun dönem konaklama ihtiyacını karşılayacak olan Residence Inn By Marriott'da suit konforunda toplam 110 oda olacak.
Ankara Çukurambar'da yer alan Cubes Ankara; konut ve ofislerin olacağı yaklaşık 1.000 adet bağımsız bölümden oluşuyor. 2 ayrı blok halinde planlanan projede A Blok konut, home office ve exclusive rezidansları; B Blok ise ofis, otel ve kurumsal kiralanacak ofisleri kapsıyor.
YÜZDE 40'I SATILDI
Cubes Ankara'nın 1,4 milyar TL yatırımla hayata geçiridiklerini söyleyen Ali Nuhoğlu, lansmanda itibaren yüzde 40 satış yaptıklarını söyledi. Nuhoğlu " Mevcut piyasa koşulları değerlendirdiğinde bunun önemli bir başarı olduğunun altını çizen Nuhoğlu, pek çok araştırma gayrimenkul satın alımlarında yatırımcıyı cezbeden ve kararı aldıran en büyük etkenin “geri dönüş süreleri” ve “kârlılık oranları” olduğunu gösteriyor. Bunun üzerine eğilerek biz de SPK onaylı bir değerleme şirketinden Cubes Ankara’nın yatırım geri dönüş oranını analiz etmesini istedik"dedi.
GER DÖNÜŞ SÜRESİ 9 YIL
Nuhoğlu "2017 yılı 3. Çeyrek ofis kira endeksi verilerine göre bölgesel ortalama konut geri dönüş süresi Türkiye’de ortalama 16 yılken Cubes Ankara özelinde bu süre 9 yıla düşüyor. Şüphesiz bu da Cubes Ankara’nın yüzde 40 gibi orandaki satış başarısında etkin rol oynuyor. Bu başarı ve doğru proje sadece konut ve ofis yatırımcısının ilgisini çekmiş değil. Marriott International da projemize inanıyor ve burada yatırım yapıyor. Böylesine prestijli bir dünya markasının ülkemize ve proje ortaklığımıza güvenerek iş birliğine gitmesi çok önemli"şeklinde konuştu.
EV KONFORUNDA
Projede yatırımcıların kendi ev ve iş yaşamını oluşturmalarına olanak sağlayan bir sistem geliştirdiklerini söyleyen Dalgıç GY Yönetim Kurulu Başkanı Durul Dalgıç "Bu çerçevede: konutta 1650 metrekare, ofiste ise 1800 metrekare kat büyüklüğüne; 35-180 m² arasında değişen modüler birimlere sahip Cubes Ankara’yı, A Blok konutları ile yaşamın, B Blok ofisleri ile de iş hayatının merkezine konumlandırdık"dedi.
Sözlerini sürdüren Dalgıç: “Daha proje aşamasındayken otel işletmesinden, güvenliğe kadar tüm detayları düşündük. Böylelikle otel işletme omurgasından yola çıkarak yepyeni bir model ortaya çıkarttık. Gece gündüz vardiyalı çalışan; housekeeping, teknik servis, vale, güvenlik birimleri oluşturduk. Cubes Ankara’nın 7/24 yaşayan ruhu için 7/24 hizmet veren yepyeni bir sistem kurduk. Son yıllarda sektörde artan rekabetle birlikte insanların ihtiyacından fazlası projelerde bir standart olarak sunulmaya başlandı bu da beraberinde o projede yaşayan ancak sunulan her imkandan da faydalanmayanların aidatlarına ekstra maliyetler getirdi. Bunu ortadan kaldıracak ortak alanların işletmesini de üstlenerek, kendini döndürebilen benzer nitelikteki projelere göre daha düşük aidatlı sistemler kurarak Cubes Ankara projemize kazandırdık.” dedi.
BİR SONRAKİ DURAK TRABZON
Residence Inn by Marriott markasını, ilk olarak Ankara'ya taşıdıklarını söyleyen Marriott International’ın Türkiye’de İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Poğda Demircan, Son zamanlarda hem resort destinasyonlarda, hem de Avrupa’nın en önemli şehir merkezlerinde gelişen marka, Londra ve Amsterdam gibi Avrupa’nın önemli başkentlerinde de yer almaktadır. Residence Inn by Marriott Ankara, markanın dinamik Türkiye pazarındaki büyüme stratejisinin potansiyelini göstermektedir. Markanın ikinci otelini de inşallah Trabzon’da açacağız.” dedi.
