GPPS'den TÜİK'e Çağrı: 1. El ve 2. El Konut Ssatışları Ayrı Açıklansın!

Bilge Özdemir, Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) olarak TÜİK’in birinci el (sıfır) konut satış verilerine odaklanarak 1. el için değerlendirmede bulunduklarını belirtti.

İnşaat, proje geliştirici ve GYO’ların proje satış ofislerinde sıklıkla, takip edilen potansiyel müşterilerin emlakçı aracılığıyla “Teslimini yaptığımız etaptaki müşterimizin ikinci eldeki yerinden aldı” veya “Projemizin yanındaki apartmanda ikinci elde yer bulmuşlar” ifadeleriyle karşılaştığını belirten GPPS, bu durumların geliştirilen projeler açısından anlaşılabilir olduğunu ancak teslime hazır stokla bekleyen inşaat, proje geliştirici ve GYO’lar açısından anlaşılır olmadığını ifade etti.

GPPS’ye göre ikinci elde satışların artması, ağırlıklı olarak birinci el satışlar yerine ikinci el konutların tercih edilmesine bağlı. İkinci elde daha önce birinci elden satın alınmış konut ve işyerlerinin defalarca satılması, yalnızca kişilerin veya kurumların ihtiyaçlarının giderilmesi olarak değerlendiriliyor.

Birinci elde üretilen gayrimenkullerin satılmasının tüketicilerin nitelikli konut ve işyerlerine erişmesine vesile olduğunu belirten GPPS, üretimin sattığı her gayrimenkulün sektörel konut ve işyeri açığının adetsel olarak kapanmasını sağladığını ifade etti.

GPPS, inşaat, proje geliştirici ve GYO’lar olarak ikinci el pazar ve hizmet ekonomisi verileri yerine temsil ettikleri gayrimenkul üretim ekonomisinde;

Birinci el konut ve işyeri satışları,
Birinci el ipotekli konut ve işyeri satışları,
Birinci el yabancıya konut satışları

verilerinin aylık veri, rapor ve bültenlerle değerlendirilmesini istiyor.

GPPS Platformu, üzerinden 27 yıl geçen 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nde hayatını kaybedenleri rahmetle andı. Platform, nitelikli yapılara erişimin, konut ve işyeri açığının sadece birinci el konut üretimi ve satışı ile mümkün olduğunu belirtti.

GPPS, ticari faaliyet olarak üretilip birinci elde satılan konut ve işyerlerinin ikinci elde kaç defa el değiştirdiği veya satıldığının aynı kategoride bilinmesini gerekli görmediğini ifade etti.

2013 yılından beri sektörün ihtiyaçlarına yönelik veri, rapor ve bültenlerle gayrimenkul sektörüne kılavuz olan TÜİK’e teşekkür eden GPPS Platformu, İnşaat-Proje Geliştirme-GYO derneklerini (AYİDER, GAPAS, GİGDER, GİSP, GYODER, İNDER, KONUTDER vb.), üyelerini ve sektör paydaşlarını TÜİK’e ortak çağrıda bulunmaya davet etti.

GPPS Platformu’nun çağrısı:
“TÜİK konut ve işyeri aylık satış raporlarını; 1. el olarak ayrı, 2. el olarak ayrı zamanlarda yayınlamalıdır.”