Konut kredi faiz oranlarının 2021'in 6'ıncı ayından itibaren düşeceğini söyleyen Demir Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, "Konut üretimi durdu ve gün gelecek insanlar torpille konut alacaklar" şeklinde konuştu.
Emlak ve İnşaat Haberleri-www.baretdergisi.com Haber. Çiğdem MEN
Demir Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, TGRT Haber Ekonomi Müdürü Celal Toprak'ın sunduğu 'Celal Toprak İle İş Dünyası' programına konuk oldu. Konut sektörünü değerlendiren Demir, "Konut üretimi durdu ve gün gelecek insanlar torpille konut alacaklar. Alacak konut bulamayacaklar." ifadelerini kullandı.
"TÜRKİYE'DE KONUT SATIŞLARI FAİZE ENDEKSLİ"
2020 yılının konut kredi faiz oranlarının düşmesiyle yabancı ve yatırımcı alıcılarla satışların iyi geçtiğini söyleyen Hamt Demir, "2021 yılında faizlerin yükselmesiyle satışlar tamamen durdu. Vatandaşların nakitleri varsa faize yatırıyor, faiz düşükse konut alımı yapıyorlar. Faizlerin yükselmesiyle yerli müşteri kendini geri çekti. Bizde yabancı yatırımcıya ağırlık verdik. Yabancıların Türkiye'ye gelmemesine rağmen online satışlarla 2021 yılında satışlarımız iyi oldu" dedi.
"KONUT KREDİ FAİZ ORANLARI DÜŞEBİLİR"
2021'in ikinci çeyreğinden sonra konut satışlarının düşeceğini ifade eden Hamit Demir, 2021'in altıncı ayından itibaren konut faiz oranlarının düşeceğine inanıyorum" dedi.
"SADECE SURİYELİ, IRAKLI KONUT ALMIYOR"
Konut satışlarında vatandaşlar üzerinde 'Sadece Ortadoğulu konut alıyor' algısı olduğunu ifade eden Demir, Türkiye'yi seven, Türkiye topraklarında yaşamak isteyen dünyanın bir çok yerinden yatırımcının konut aldığını, Ortadoğu'nun belirli kesimiyle beraber, İngiliz, Alman, Çinli, Fransız, Koreli vatandaşlarında Türkiye'den konut aldığını söyledi.
YABANCI YATIRIMCI KONUTLARI SADECE VATANDAŞLIK İÇİN ALMIYOR"
Türkiye'den konut alan yabancı vatandaşın sadece vatandaşlık için almadığını söyleyen Demir, yüzde 10 satış yapılıyorsa sadece yüzde 2 buçuğu vatandaşlık için aldığını belirtti. Türkiye'den konut almanın karlı bir yatırım olduğunu belirten Demir, Türkiye'de konut ucuz. Yurt dışında otopark ve sosyal alanlar da ayrı satılırken, bizde bedavaya veriliyor şeklinde konuştu..
"TÜRKİYE'DEN KONUT ALAN YÜZDE 100 PRİM YAPTI"
ÇİNDİSTAN kavramının geliştiğini söyleyen TGRT Haber Ekonomi Müdürü Celal Toprak, , Çinli ve Hindistan konut yatırımcısının arttığını ve oturum için değil sadece yatırım amaçlı aldıklarını, evi görmeden nasıl aldıklarını sorusuna karşılık Hamit Demir, Yabancı yatırımcıların güvendikleri acenteler vasıtasıyla konut alıp, sattıklarını cevabını verdi. Demir " Türkiye'de sadece Türk konut tüketicisi farkında değil. İnşaat maliyetleri henüz konut fiyatlarına yansımadığı için geçen sene konut alan şimdiki yüzde 100 prim yaptı. Bugün konut alan da, gelecek sene çok ciddi prim yapacaklar..
KONUTLAR OTURUMA AÇILMADAN İKİNCİ EL OLUYOR
Gayrimenkulün iyi bir yatırım aracı olduğunu söyleyen Hamit Demir "Bizden konut alan kişi yatırım için alıyor. Karını sağladıktan satışa çıkarıyor. Birinci el konutlar daha oturuma açılmadan yüzde 25-30 gibi el değişimi oluyor" ifadelerini kullandı.
