Artan inşaat maliyetleri üç büyük ilde konut satış fiyatlarını yükseltti. İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 23,5, Ankara’da yüzde 24,2, İzmir’de ise yüzde 31,5 oldu..
İnşaat maliyetlerinde yaşanan yıllık yüzde 42,48 rekor artışın ardından yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık artış yüzde 29,4 seviyesinde gerçekleşti. Üç büyük şehre göre ise İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 23,5, Ankara’da yüzde 24,2, İzmir’de ise yüzde 31,5.
Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 316 TL, ortalama konut fiyatı 431 bin 80 TL. İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 837 TL, ortalama konut fiyatı 546 bin 580 TL. Ankara’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 521 TL, ortalama konut fiyatı 327 bin 730 TL. İzmir’de ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 384 TL, ortalama konut fiyatı 548 bin TL.
Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, 2021 yılı Ocak-Haziran döneminde konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 11,5 azalışla 552 bin 810 olarak gerçekleştiğini belirterek, “Konut kredisi faiz oranlarındaki artış sebebiyle bu dönemde kredili konut satışları yüzde 60,9 düştü. İlk defa satılan konutlar yüzde 15,1, ikinci el konut satışları ise yüzde 9,9 düştü, yabancıya konut satışı yüzde 43,7 arttı. Ocak-Haziran döneminde; yabancıya konut satışı toplam satışların yüzde 4’ünü, kredili konut satışları toplam satışların yüzde 19’unu, 2. el konut satışları ise toplam satışların yüzde 70’ini oluşturdu.” şeklinde görüşlerini belirtti.
