TOKİ'den 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut Hamlesi: Aylık Taksitler 6 Bin 750 TL'den Başlayacak!

Türkiye genelinde yüksek konut ve kira fiyatlarını dengelemek amacıyla dev bir konut hamlesi başlatılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.

81 İLDE 500 BİN YENİ KONUT

Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 55, 65 ve 80 metrekarelik olacak. Dağılımı belli olan bazı iller şöyle:

İstanbul: 100.000
Ankara: 30.780
İzmir: 21.520
Gaziantep: 13.940
Konya: 13.670
Şanlıurfa: 13.190
Diyarbakır: 12.170

KONUTLARIN KONTENJAN DAĞILIMI

Proje kapsamında farklı kesimlere özel kontenjan ayrıldı:

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Gençler: %20

BAŞVURU KOŞULLARI

Projeye başvurmak isteyenlerin:

18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
Kendisi, eşi veya çocukları adına tapu kaydı bulunmaması,
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olması gerekiyor.
(Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.)
Ayrıca, başvuru yapılacak yerlerde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfus kaydı veya 1 yıl ikamet şartı yeterli olacak.

BAŞVURU VE KURA TAKVİMİ

Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Hak sahipleri, 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek kuralarla belirlenecek.
Konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla başlayacak.

ÖDEME PLANLARI

Anadolu İlleri İçin
Konut Tipi   Satış Fiyatı   Peşinat (10%)   Vade (Ay)   Aylık Taksit
55 m² (1+1)   1.800.000 TL   180.000 TL   240   6.750 TL
65 m² (2+1)   2.200.000 TL   220.000 TL   240   8.250 TL
80 m² (2+1)   2.650.000 TL   265.000 TL   240   9.938 TL
İstanbul İçin
Konut Tipi   Satış Fiyatı   Peşinat (10%)   Vade (Ay)   Aylık Taksit
55 m² (1+1)   1.950.000 TL   195.000 TL   240   7.313 TL
65 m² (2+1)   2.450.000 TL   245.000 TL   240   9.188 TL
80 m² (2+1)   2.950.000 TL   295.000 TL   240   11.063 TL

SOSYAL TESİS ATAĞI: 500 CAMİ, 500 MAHALLE KONAĞI

“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yalnızca konutlar değil, yaşam alanlarını tamamlayacak sosyal donatılar da inşa edilecek. TOKİ, proje dahilinde:

500 mahalle konağı,
500 cami,
500 aile sağlığı merkezi,
500 anaokulu,
500 spor salonu,
500 el sanatları üretim merkezi ve
500 misafirhane yapacak.

Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlı etkinlik alanı ve kafeterya bulunacak. Camiler ise yöresel mimariye uygun şekilde inşa edilecek.

TÜRKİYE’NİN SOSYAL KONUT MİRASI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bugüne kadar TOKİ aracılığıyla 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma imkânı sundu.
“50 Bin Sosyal Konut”, “100 Bin Sosyal Konut” ve “250 Bin Sosyal Konut / İlk Evim, İlk Arsam, İlk İş Yerim” kampanyalarının ardından yeni 500 bin konut projesiyle birlikte toplam sosyal konut sayısı 2 milyonu aşacak.