Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da belli oldu.
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), eylül ayında aylık yüzde 1,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise yüzde 31,49 oldu.Buna göre ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 31,79 seviyesindeydi. Böylece ekim ayında uygulanabilecek kira artış oranı bir önceki aya göre 0,30 puan geriledi.Kira zammı nasıl hesaplanacak?
Kira artışında esas alınan oran, TÜFE’nin aylık ya da yıllık değişimi değil, 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı. Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için bu oran yüzde 31,49 olarak uygulanacak.Ev sahibi, kira artışını bu oranın üzerinde yapamaz. Taraflar daha düşük bir artış oranında anlaşabilir.20 bin TL kiraya ne kadar zam gelecek?
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konut için yüzde 31,49 oranında artış yapılması halinde:- Mevcut kira: 20.000 TL
- Kira artış oranı: %31,49
- Zam tutarı: 6.298 TL
- Yeni kira bedeli: 26.298 TL
