RAMS ve Marriott'tan Türkiye'de iki yeni iş birliği: İki otele 100 milyon doların üzerinde yatırım!

RAMS ile Marriott International, Türkiye’de hayata geçirilecek yeni projeler için iş birliği anlaşmasına imza attı. Düzenlenen imza töreninde RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül ile Marriott International Hotel Development, CEE & CIS Başkan Yardımcısı Ivan Kiseev , yatırımlara ilişkin detayları paylaştı.

Kazakistan ve Kırgızistan’da başlayan ortaklığın Türkiye’ye taşındığı iş birliği kapsamında İstanbul’daki RAMS City Haliç projesinde Marriott Apartments, Gaziantep’te ise Sheraton markası yer alacak.

RAMS ve Marriott International’ın farklı ülkelerde geliştirdiği projelerle birlikte söz konusu yatırımlar, iki grubun birlikte geliştirdiği dördüncü ve beşinci otel projeleri olacak.

İki otelin yatırım hacmi 100 milyon doları aşacak

İmza töreninde basın mensuplarının sorularını yanıtlayan RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, İstanbul ve Gaziantep’te hayata geçirilecek iki otelin toplam yatırım hacminin 100 milyon doların üzerinde olmasını öngördüklerini açıkladı.

İki otelin toplamda 200’ün üzerinde odaya sahip olmasının planlandığını belirten Bülbül, istihdam rakamlarına ilişkin çalışmaların ise devam ettiğini söyledi.

Projelerin açılış takvimine ilişkin de bilgi veren Bülbül, “Yaklaşık bir sene içerisinde açmayı planlıyoruz. Hedefimiz gelecek yıl Eylül ayı itibarıyla ikisini de açmak. Şu anda ince işler devam ediyor. Kaba işler ve cepheler tamamlanmak üzere” dedi.

Bülbül ayrıca otellerin bağımsız yatırımlar olarak değil, RAMS’ın geliştirdiği karma kullanım projelerinin bir parçası olarak konumlandırıldığını vurguladı.

“Gayrimenkul artık sadece dört duvardan ibaret değil”

Gayrimenkul sektöründe değişen kullanıcı beklentilerine dikkat çeken Devran Bülbül, sektörün artık yalnızca konut ya da yapı üretimi üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini söyledi.

Bülbül, “Gayrimenkul sektörü artık sadece dört duvardan ibaret değil. Günümüz dünyasında gayrimenkul; hizmet, konfor ve sosyal yaşamın birleştiği bir deneyim ekosistemidir. Biz RAMS olarak tuğla dizmiyor, uluslararası markalarla entegre yaşayan, değer üreten ekosistemler kuruyoruz” ifadelerini kullandı.

Kazakistan ve Kırgızistan’da Marriott ile oluşturulan iş birliğini Türkiye’ye taşıdıklarını belirten Bülbül, iki uluslararası markanın Türkiye’de bir araya gelmesinin ülkenin turizm ve yatırım potansiyeline duyulan güven açısından da önemli olduğunu ifade etti.

Haliç’te uzun süreli konaklama modeli

RAMS City Haliç bünyesinde hayata geçirilecek Marriott Apartments projesinin özellikle değişen çalışma ve yaşam modellerine yönelik geliştirilmesi planlanıyor.

Uzaktan ve hibrit çalışma sistemlerinin konaklama sektörünü dönüştürdüğüne işaret eden Bülbül, uzun süreli konaklama talebinin giderek önem kazandığını söyledi.

Projenin, uzaktan çalışan profesyonellerden uzun süreli konaklayan misafirlere kadar geniş bir kullanıcı kitlesine hitap edeceğini belirten Bülbül, “Otel konforunda bir ev, ev sıcaklığında bir otel sunarak yeni nesil yaşam ve çalışma ihtiyacına yanıt veriyoruz” dedi.

Marriott International Türkiye, Doğu Avrupa ve Orta Asya Otel Geliştirme Başkan Yardımcısı Ivan Kiseev de uzun süreli konaklama modelinde özellikle iki hafta ve üzerindeki konaklamaların hedeflendiğini belirtti.

Kişi, tesisin kısa süreli konaklamalara da açık olacağını ancak modelin operasyonel ve finansal yapısının ağırlıklı olarak uzun dönemli konaklama üzerine kurulduğunu ifade etti.

Gaziantep’e Sheraton geliyor

İş birliğinin ikinci Türkiye ayağı ise Gaziantep olacak. RAMS’ın Gaziantep’te geliştirdiği karma kullanım projesi içerisinde Sheraton markalı beş yıldızlı otel hayata geçirilecek.

Devran Bülbül, Gaziantep’in tarihi, gastronomisi ve ticari potansiyeline dikkat çekerek projenin kentin uluslararası turizm ve iş seyahati pazarındaki konumuna katkı sağlamasını hedeflediklerini söyledi.

Türkiye turizminin artık yalnızca “deniz, kum, güneş” ekseninde değerlendirilmediğini ifade eden Bülbül; gastronomi, iş, kültür ve uzun dönemli konaklama turizminin giderek büyüdüğünü vurguladı.

Marriott Türkiye’de 200 otel hedefliyor

İmza töreninin dikkat çeken açıklamalarından biri de Marriott International’ın Türkiye büyüme planına ilişkin oldu.

Ivan Kiseev, şirketin Türkiye’de halen faaliyet gösteren yaklaşık 100 otellik kapasitesini 2030 yılına kadar iki katına çıkararak 200 otele ulaştırmayı hedeflediğini açıkladı.

Bu hedef doğrultusunda farklı konaklama taleplerine göre lokasyon ve yatırım ortaklarını değerlendirdiklerini belirten Kişi, Marriott’un yalnızca klasik turizm destinasyonlarında değil; iş, finans, sanayi ve farklı seyahat amaçlarının öne çıktığı lokasyonlarda da büyümeyi amaçladığını söyledi.

Kişi, “Hedefimiz Türkiye’de ziyaret edilebilecek her yerde Marriott standartlarına uygun, misafirlerin taleplerine cevap verebilecek oteller ve gayrimenkuller geliştirmek” ifadelerini kullandı.

Devran Bülbül: Gayrimenkulde toparlanma evresindeyiz

İmza töreninde Baret Dergisi Genel Yayın Yönetmeni Çiğdem Men’in, yılın son çeyreğinde gayrimenkul sektörünün görünümüne ilişkin sorusunu da yanıtlayan Devran Bülbül, sektörde toparlanma sinyalleri gördüklerini söyledi.

Bülbül, “Her geçen gün daha iyiye giden bir dönemdeyiz gayrimenkul sektörü için. Durgun bir dönemden geçiyoruz ancak şu an bizim öngörülerimiz ve gözlemlediğimiz kadarıyla toparlanma evresindeyiz” dedi.

Satış hızlarında yaşanan gelişmelere de dikkat çeken Bülbül, son dönemdeki gelişmelerin gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağını düşündüğünü belirterek, “Gayrimenkul sektörü her zaman yatırımcıların öncelik gösterdiği sektörlerden biridir. Ben sektöre olumlu yansıyacağını düşünüyorum” değerlendirmesinde bulundu.

RAMS ile Marriott International arasındaki yeni anlaşmayla birlikte İstanbul ve Gaziantep’teki iki otelin bir sene içerisinde faaliyete geçirilmesi hedefleniyor.