Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde beklenen kura süreci başladı. Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın başvurduğu proje kapsamında ilk kura çekimi 29 Aralık’ta Adıyaman’da gerçekleştiriliyor. Hak sahipliğini belirleyecek kura çekimleri 27 Şubat tarihine kadar etaplar halinde devam edecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen süreçte kura çekimleri noter huzurunda ve şeffaf şekilde yapılıyor. Her il için ayrı tarihlerde gerçekleştirilecek çekilişlerde asil ve yedek hak sahipleri belirlenecek.
Kura Takvimi İl İl Açıklandı
Bakanlık tarafından açıklanan kura takvimine göre ilk etapta şu illerde çekiliş yapılacak:
• 30 Aralık: Şırnak ve Hakkari
• 5 Ocak: Siirt ve Van
• 6 Ocak: Mardin ve Ağrı
• 7 Ocak: Batman
Ocak ayı boyunca farklı illerde de kura çekimlerinin sürmesi planlanıyor. Kura tarihleri, TOKİ tarafından il bazında duyurulacak.
Başvuru Sonuçları Nereden ve Nasıl Öğrenilecek?
Kura çekilişlerinin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahipleri listeleri kamuoyuyla paylaşılacak. Vatandaşlar sonuçlara yalnızca resmi kanallar üzerinden ulaşabilecek:
• TOKİ Resmi İnternet Sitesi:
www.toki.gov.tr
• e-Devlet Kapısı:
www.turkiye.gov.tr
Adaylar, T.C. kimlik numaraları ile giriş yaparak hak sahipliği durumlarını, asil ya da yedek listede yer alıp almadıklarını sorgulayabilecek. Yetkililer, sosyal medya ve resmi olmayan kaynaklara itibar edilmemesi konusunda uyarıda bulundu.
Deprem Bölgesine Özel Kontenjan Ayrıldı
Proje kapsamında depremden etkilenen iller için özel kontenjan oluşturuldu. Buna göre Hatay, Gaziantep, Şanlıurfa, Diyarbakır, Adana, Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya, Elazığ, Osmaniye ve Kilis’te on binlerce sosyal konut inşa edilecek. Bu konutların önemli bir bölümü, depremde evini kaybeden veya ağır hasar alan vatandaşlara yönelik olacak.
Teslimat Takvimi ve Ödeme Şartları
Planlamaya göre;
• Deprem bölgesindeki konutların ilk teslimleri 2026 yılı içinde,
• Diğer illerdeki konutların teslimleri ise Mart 2027’de gerçekleştirilecek.
Sosyal konutlar %10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânlarıyla satışa sunulacak. Hak sahipleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla taksit ödemelerine başlayacak.
Projede yer alan konutların:
• 200 bini 80 metrekare 2+1,
• 150 bini 65 metrekare 2+1,
• 150 bini 55 metrekare 1+1 dairelerden oluşacağı bildirildi.
Konut ve Kira Piyasasına Etkisi
Proje ile birlikte en az 2 milyon kişinin, güvenli, afetlere dayanıklı ve uygun fiyatlı konutlara kavuşması hedefleniyor. Uzmanlar, sosyal konutların konut ve kira piyasasında dengeleyici bir etki oluşturacağını belirtiyor.
Ayrıca İstanbul’da TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. Uygulama kapsamında yaklaşık 15 bin TL seviyesinde kiralarla dar gelirli vatandaşların desteklenmesi amaçlanıyor.
Şenay Araç: “Sosyal konutlar piyasaya nefes aldıracak”
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, sosyal konut projesinin önemine dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:
“500 bin sosyal konut projesi yalnızca ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için değil, aynı zamanda konut ve kira piyasasının dengelenmesi açısından da çok önemli. Özellikle deprem bölgesine ayrılan kontenjanlar ve uzun vadeli ödeme seçenekleri, sosyal devlet anlayışının güçlü bir göstergesidir.”
Araç, vatandaşların kura sonuçlarını yalnızca TOKİ ve e-Devlet üzerinden takip etmeleri gerektiğini vurguladı.
