26.04.2026 Cumartesi günü TOKİ İstanbul kura çekilişlerinde bulundum. Büyük bir heyecan yaşadım. Gerçekten herkes çok heyecanlıydı. Salonda tek bir duygu vardı: Ev sahibi olmak.
“Ev sahibi Türkiye” 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul için açıklanan rakamlar dikkat çekiciydi.
- 55 metrekare 1+1 daire 1 milyon 950 bin TL.
- Yüzde 10 peşinat 195 bin TL.
- 240 ay taksit 7.313 TL.
- 65 metrekare 2+1 daire 2 milyon 450 bin TL.
- Yüzde 10 peşinat 245 bin TL.
- 240 ay taksit 9.188 TL.
- 80 metrekare 2+1 daire 2 milyon 950 bin TL.
- Yüzde 10 peşinat 295 bin TL.
- Aylık taksit yaklaşık 11 bin TL.
Kura çekiminden önce Sayın Murat Kurum önemli açıklamalarda bulundu.
Şehit ve gazi ailelerinin kuraya girmeden direkt hak sahibi olacaklarını açıkladı. Bu kapsamda 738 kişi kuraya girmeden ev sahibi oldu.
Engelli vatandaşlarımızdan 45.542 başvuru yapılmıştı. Onlar için de 5.000 konutluk kura çekilişi yapıldı.
Emekli vatandaşlarımız için 156.463 başvuru yapılmıştı. Onlar için de 20.000 konutluk kura çekilişi gerçekleştirildi.
Sayın Murat Kurum kura öncesinde üç önemli başlık açıkladı:
- Birincisi, şehit aileleri, yakınları ve gaziler kurasız hak sahibi oldu.
- İkincisi, kurada çıkan ancak peşinatı olmayan ailelere devlet bankaları tarafından kredi sağlanacak.
- Üçüncüsü, İstanbul’da 15.000 bin kiralık konutun ilk etabı olarak 2.000 konut Ağustos 2026 ayında kiraya verilecek ve bu konutlar hazır durumda.
Ataşehir, Arnavutköy ve Başakşehir bölgelerinde bulunan bu konutlar;
- Gazi ve şehit ailelerine,
- Engelli vatandaşlarımıza,
- Geçim zorluğu çeken vatandaşlarımıza,
- Kentsel dönüşüme evini veren vatandaşlarımıza,
kura yöntemi ile sadece 3 yıllığına verilecek. Üstelik piyasa fiyatının yarısının altında bir kira bedeliyle. Bu uygulama İstanbul için geçerli olacak.
Bir diğer önemli konu ise ödeme planı.
Ödemeler inşaat başladığında ve sözleşmeler imzalandığında yapılacak. Peşinatlar bu aşamada alınacak. Bu sürecin ortalama 1 yıl sürmesi öngörülüyor. Sonrasında ise taksit ödemeleri başlayacak.
Deprem bölgesinde ilk ev teslimleri Mart 2027’de başlayacak ve 2028 Mart ayında tüm konutların teslim edilmiş olacağı açıklandı.
TOKİ konutlarını incelediğimizde binaların yatay mimari ile 4 veya 5 katlı olarak planlandığını görüyoruz.
Projelerde cami, okul, çocuk bahçesi, otopark, peyzaj alanları, marketler, mahalle konakları, misafirhaneler ve spor salonlarıyla birlikte bir şehir konsepti oluşturulmuş.
Özellikle misafirhane detayı dikkat çekici. 1+1 dairede oturan bir mülk sahibinin yatılı misafiri geldiğinde, bu misafirler site içerisindeki misafirhanelerde ücretsiz şekilde konaklayabilecek.
Konutların tamamı yeşil konut olarak planlanmış.
- Çöp geri dönüşüm sistemleri,
- Yağmur sularının tuvaletlerde ve sulamada kullanılması,
- Güneş enerji panellerinin bulunması,
gibi uygulamalar sayesinde aidatlarda önemli bir düşüş sağlanması hedefleniyor. Bu da geri dönüşümün konutlarda ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gösteriyor.
Bu proje tamamen sosyal devlet anlayışıyla yapılan bir projedir. Maliyetin yüzde elliden fazlası devlet desteği ile karşılanmaktadır.
Bugün arsa ve altyapı giderleri hariç tutulduğunda, bu fiyatlara piyasada ancak kaba inşaat yapılabilir.
Aynı deprem bölgesinde yapılan konutlarda olduğu gibi, devletin bu projelerdeki kararlılığı açıkça ortadadır.
Cumhurbaşkanımızın da ifade ettiği gibi, her vatandaşımız ev sahibi olana kadar bu projeler devam edecektir.
İlerleyen günlerde TOKİ tarafından çok daha farklı projeler hayata geçirilecektir.
Allah devletimize güç versin.
Yaparsa TOKİ yapar.
