Ekonomik sıkıntılar ticari gayrimenkul piyasasında yeni bir fırsat dalgası doğurdu. Son dönemde küçülmeye giden ya da konkordato ilan eden birçok işletme, büyük metrekareye sahip fabrikalarını satışa çıkardı.
Bir süre önce milyonlarca dolara alıcı bulan bu fabrikalar, bugün mülk sahiplerinin finansman ihtiyaçlarını karşılamak için pazarda. Satışa sunulan yapıların büyük olması, rakamsal boyutlarının yüksekliği nedeniyle piyasada “kelepir fabrika” ilanları dikkat çekmeye başladı.
Yatırımcılar İçin Altın Fırsat
Bugün fabrika ihtiyacı olan, imalat yapmayı düşünen işletmeciler bu fırsatı çok rahat değerlendirebilir. Özellikle Gebze’den Çorlu’ya kadar olan bölgede organize sanayi içinde veya dışında, ruhsatlı, iskanlı, elektrik problemi olmayan fabrikalar yarı fiyatına alıcılarını bekliyor.”
Organize Sanayilerde Hareketlilik
Satışa çıkan fabrikaların büyük bölümü, tüm altyapısı hazır, üretime hemen başlayabilecek durumda. Organize sanayi bölgelerinde veya sanayi alanlarının hemen dışında yer alan bu fabrikalar, hem yatırımcıya hem de üretim kapasitesini artırmak isteyen sanayiciye cazip imkanlar sunuyor.
Sonuç
Ekonomik daralmanın getirdiği zorunlu satışlar, yatırımcılar için yeni kapılar açtı. Piyasayı doğru okuyabilen işletmeler ve girişimciler için bugün, ticari gayrimenkulde belki de son yılların en uygun alım dönemi yaşanıyor.
